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Büroräume in verkehrsgünstiger Lage in Linz

Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 3.648,12
Fläche
301 m2
Zimmer
8
PLZ
4020
Ort
Linz

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Objekt-Nr. 192322

Anbieter:

Firma IMMOS Immobilien

IMMOS Immobilien

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IMMOS Immobilien
Goethestraße
4020 Linz

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Lage

Etage
1
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
2.257,50 €
Nebenkosten
939,12 €
Warmmiete
3.648,12 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0 BMM plus 20.0% USt.
Kaltmiete
3.648,12 €

Merkmale

Nutzfläche m²
301 m²
Baujahr
1993

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
75.6
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die Büroräume liegen in zentraler und verkehrsgünstiger Stadtlage, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A7 - Hafenstraße. Das Gebäude steht in einer ruhigen und dadurch sehr mitarbeiterfreundlichen Querstraße zur Hafenstraße, Nähe Untere Donaulände. Es besteht die Möglichkeit ausreichend PKW-Stellplätze anzumieten.

In Absprache mit dem neuen Mieter werden die Büroräume NEU ADAPTIERT und die Raumeinteilung kann geändert werden.

Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss, in einem repräsentativen Bürogebäude mit moderner bzw. zeitgemäßer Ausstattung. Das Ausmaß der Nutzfläche beträgt ca. 301,00 m² und ist auf eine Gesamtfläche von ca. 545 m² (Teilflächen 301 m², 64 m² und 180 m² im 2.OG) erweiterbar. Das Objekt ist außerdem mit einem Doppelboden ausgestattet.

Für eventuelle Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verweisen wir auf die geltende Immobilienmaklerverordnung.

 

 
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 75,60HWB Klasse: C

Stadtzentrum/Ortszentrum, Gewerbegebiet, Gute Verkehrslage
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Herr Frau
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