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HAUPTPLATZ: EG-Geschäftslokal in Traditionshaus!

Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 8.865,66
Fläche
337,55 m2
PLZ
4020
Ort
Linz

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Objekt-Nr. 212055

Anbieter:

Manuel Wolfsteiner, MBA

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

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Logo Makler

Museumstraße 9
4020 Linz
www.projektas.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
744 €
Kaution
20.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.50 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
8.865,66 €

Merkmale

Nutzfläche m²
337,55 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
60.58
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Großartige Gelegenheit für Ihr Business!

Zur Vermietung gelangt eine großzügige Geschäftsfläche in dem revitalisierten Haus Hauptplatz 30.

Die gesamte Nutzfläche im Ausmaß von ca. 337 m² teilt sich folgendermaßen auf:

> 192,6 m² im EG
> 144,9 m² im UG

In der Fläche im UG ist ein voll ausgebauter Gewölbekeller.

Sowohl das EG als auch das UG verfügen über eine Be- und Entlüftung.

Warenanlieferung kann über die Pfarrgasse erfolgen. Hier ist auch ein Lastenlift mit direkter Anbindung zum Geschäft vorhanden.

Kunden und Mitarbeiter können bequem in der Tiefgarage Hauptplatz parken oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bis direkt vor die Türe fahren.

Starten Sie Ihr Geschäft bzw. Ihr Gastrokonzept im kulturellen und gesellschaftlichen Herzen von Linz!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €6768,05 zzgl 20% USt.Betriebskosten €620 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1477,61------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8865,66------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:60.58 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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Herr Frau
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