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Neue Büroräume - werden TOP adaptiert - Nähe Hessenplatz - Linz

Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 2.905,34
Fläche
249,60 m2
PLZ
4020
Ort
Linz

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Objekt-Nr. 272456

Anbieter:

Firma IMMOS Immobilien

IMMOS Immobilien

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Logo Makler

IMMOS Immobilien
Goethestraße
4020 Linz

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Lage

Etage
1
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
1.872 €
Nebenkosten
658,94 €
Warmmiete
2.905,34 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0 BMM plus 20.0% USt.
Kaltmiete
2.725,63 €
Heizkosten
179,71 €

Merkmale

Nutzfläche m²
249,60 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
27.1
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die Büroräume werden in Absprache mit dem neuen Mieter kompett neu saniert! Sie befinden sich in guter Linzer Stadtlage, nahe dem Hessenplatz, im 1. Obergeschoss eines sanierten Bürohauses. Die Liegenschaft verfügt über einen behindertengerechten Lift (Liftinnenmaße 1,01 x 1,26 m, Türbreite 0,8 m). Eine sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden.

Das Ausmaß der Nutzfläche beträgt ca. 249,60 m². Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung. Die Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten. Es können PKW-Stellplätze angemietet werden, öffentliche Parkplätze sind in der Umgebung vorhanden.

Die Büroräume können wie folgt in Absprache mit dem neuen Mieter adaptiert werden:

- neuer Eingangsbereich

- neuer Fussbodenbelag

- neue Installationen

- neue Raumeinteilung

- behindertengerecht

- Anschlüsse für eine Teeküche

- etc.

Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständig ausgefüllte Anfrage (Vor- und Nachname, Adresse, Email, Telefonnummer). Für eventuelle Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verweisen wir auf die geltende Immobilienmaklerverordnung.

 

 

 
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 27,10HWB Klasse: B

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
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Herr Frau
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