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Sehr repräsentatives Altbaubüro in der Nähe des Design Centers Linz nach Sanierung neu zu vermieten!

Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 2.666,40
Fläche
171,54 m2
Zimmer
7
PLZ
4020
Ort
Linz

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Objekt-Nr. 281066

Anbieter:

Achim Harrer

REAL360 Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

REAL 360 Immobilien GmbH
Köglstraße 12
4020 Linz
www.real360-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
512,40 €
Kaution
8.100
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.666,40 €

Merkmale

Nutzfläche m²
171,54 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
94
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.38
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Sehr repräsentatives Altbaubüro in ausgezeichneter Lage von Linz! Einmaliges Büro!

Optimale Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten!

AUFTEILUNG:

- Flur: 23,77 m²
- Büro 1: 34,86 m²
- Büro 2: 16,89 m²
- Büro 3: 14,22 m²
- Büro 4: 14,25 m²
- Büro 5: 12,11 m²
- Büro 6: 33,15 m²
- Bespr.-Zimmer: 14,21 m²
- Toilette: 8,08 m²
Gesamtfläche: 171,54 m²

ECKDATEN:

- Gute Verkehrsanbindung
- Namhafte Unternehmen in unmittelbarer Nähe
- Sehr repräsentativ
- ERSTBEZUG nach Generalsanierung
- Bushaltestelle direkt vor dem Objekt
- Hohe Räume
- Klimatisiert
- Aufzug
- Kellerräume (optional anmietbar)
- Südbahnhofmarkt in Nähe

- Und vieles mehr...

LAGE:

- Autobahnauffahrt A7: 1 km
- nächste Bushaltestelle: 14m / 1 Gehmin.

Es stehen aureichend Außenstellplätze zur Verfügung, welche bei Bedarf für € 40,- bis € 50,-/Monat netto angemietet werden können.
Weiters bekommt jeder Mieter einen Serverraum zur Verfügung gestellt.

Bei Interesse freue ich mich sehr von Ihnen zu hören!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nicht erlaubt. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Vermittler ein wirtschafliches Naheverhältnis besteht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1795 zzgl 20% USt.Betriebskosten €300,42 zzgl 20% USt.Heizkosten €126,58 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €444,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2666,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.38Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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Herr Frau
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