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Ebenerdige und große Lagerhalle in toller Linzer Lage!

Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 11.954,16
Fläche
1.688,44 m2
PLZ
4020
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

Perfekt gelegene Produktionshalle/Lagerhalle mit Büros im Gesamtausmaß von ca. 1.688,44m² in Linz zu vermieten! Erweiterbar um ca. 526m²!

Das Gewerbeobjekt in der Linzer Industriezeile zeichnet sich durch tolle Belichtungsflächen und durch die Höhe aus!
Hier sind sowohl Lagerung als auch Produktion möglich.

Die Gesamtfläche ist wie folgt aufgeteilt:
- ca. 1.498,97m² Lagerfläche
- ca. 189,47m² Bürofläche
(8 Büros, Umkleide, Sanitäranlagen, separates 18m² Lager)
GESAMT ca. 1.688,44m²

Kran - Tragkraft max. 5 t

Zusätzlich sind Freiflächen am Objekt, sowie eine eigene LKW-Zufahrt gegeben.

KOSTEN
Hauptmietzins: € 4,90/m² netto, kalt
Betriebskosten akonto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt.

Kündigungsverzicht: mindestens 5 Jahre
Kaution: 12 Bruttomonatsmieten

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €8273,36 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1688,44 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1992,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €11954,16

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Objekt-Nr. 312372

Anbieter:

Mag. Reinhard Reichenberger

REAL360 Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Köglstraße 12
4020 Linz
www.real360-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
2.026,13 €
Kaution
150.800
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
11.954,16 €

Merkmale

Nutzfläche m²
1.688,44 m²
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Herr Frau
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