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5.647 m² Lagerflächen in TOP Gewerbelage neu zu vermieten!

Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 24.989,40
Fläche
5.647 m2
PLZ
4020
Ort
Linz

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Objekt-Nr. 320414

Anbieter:

Mag. Reinhard Reichenberger

REAL360 Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

REAL 360 Immobilien GmbH
Köglstraße 12
4020 Linz
www.real360-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
1.272 €
Kaution
67.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
24.989,40 €

Merkmale

Nutzfläche m²
5.647 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese Lagerflächen befinden sich direkt an der Wiener Straße und bieten eine ideale Verkehrsanbindung.

Vorteile dieser Flächen:

- ideale Infrastruktur
- Flächen von ca. 5.300 m² anmietbar
- Raumhöhe von 5,3m, 6,3m, 7,6m
- geringe Heizkosten, falls beheizt wird
- Büromöglichkeiten sind ebenso gegeben bei Bedarf
- LKW-Zufahrt nach Mietervorgaben
- und vieles mehr..

Nettomiete: € 3,50/m²
Nettobetriebskosten: € 0,20/m²

Dieses Objekt ist derzeit nicht beheizt, jedoch wurde eine neue Heizungsanlage (Zentralheizung durch Nahwärme) eingebaut und kann bei Bedarf verwendet werden.
Die Beheizung der Halle würde über die Abwärme der Linz Textil erfolgen und ist daher sehr günstig zu beziehen.

Dieses Angebot ist gemäß §5 EAVG 2012 aus der Informations- und Vorlagepflicht des Energieausweises ausgenommen.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €19764,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1060 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €4164,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €24989,4
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Herr Frau
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