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Ideale günstige Büroflächen zu vermieten!

Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 25.944,00
Fläche
2.350 m2
PLZ
4020
Ort
Linz

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Objekt-Nr. 320432

Anbieter:

Achim Harrer

REAL360 Immobilien GmbH

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Logo Makler

REAL 360 Immobilien GmbH
Köglstraße 12
4020 Linz
www.real360-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
9.024 €
Kaution
78.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
25.944 €

Merkmale

Nutzfläche m²
2.350 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
56.5
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Objektbeschreibung:

Optimale Büroflächen in der Industriezeile Linz neu zu vermieten!

Hier ist eine optimale Bürofläche zum günstigen Nettomietpreis von € 6 /m² neu zu vermieten!

Eckdaten:

- Am Standort sind Büroflächen von ca. 200m² bis ca. 3.500m² möglich anzumieten! (teilung variabel möglich!)
- Auch Lagerflächen können angemietet werden! (aktuell ca. 1.200m²)
- Parkplätze in ausreichender Anzahl direkt vor Haus oder in Tiefgarage anmietbar, Preise:

Tiefgarage fixe Zuteilung: € 60,- p.PP.
Außenstellplatz fixe Zuteilung: € 35,- p.PP.
Außenstellplatz keine Zuteilung: € 18,- p.PP.

- Die Betriebskosten in Höhe von € 3,20/m² verstehen sich als Pauschale inkl. Strom, Heizung, Kühlung, Warmwasser und Betriebskosten!
- Unbefristeter Mietvertrag seitens Eigentümer vorstellbar
- Eine Zu- und Abluftanlage inkl. Kühlung ist vorhanden
- Eine hauseigene Kantine kann evtl. gegen Absprache mitbenützt werden
- Tolle Bewerbungsmöglichkeiten am Standort
- Barrierefrei

Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €14100 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €7520 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €4324------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €25944------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:56.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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Herr Frau
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