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Top Büro in Top Lage von Linz!!

Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 11.424,00
Fläche
850 m2
PLZ
4020
Ort
Linz

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Objekt-Nr. 320443

Anbieter:

Achim Harrer

REAL360 Immobilien GmbH

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Logo Makler

REAL 360 Immobilien GmbH
Köglstraße 12
4020 Linz
www.real360-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
3.264 €
Kaution
35.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
11.424 €

Merkmale

Nutzfläche m²
850 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
47
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Optimale Büroflächen in der Industriezeile Linz neu zu vermieten!

Hier wird eine Top Bürofläche ab Ende 2016 vermietet.

Eckdaten:

- Am Standort sind Büroflächen von ca. 200m² bis ca. 3.500m² möglich anzumieten! (teilung variabel möglich!)
- Auch Lagerflächen können angemietet werden! (aktuell ca. 1.200m²)
- Parkplätze in ausreichender Anzahl direkt vor Haus oder in Tiefgarage anmietbar, Preise:

Tiefgarage fixe Zuteilung: € 60,- p.PP.
Außenstellplatz fixe Zuteilung: € 35,- p.PP.
Außenstellplatz keine Zuteilung: € 18,- p.PP.

- Die Betriebskosten in Höhe von € 3,20/m² verstehen sich als Pauschale inkl. Strom, Heizung, Kühlung, Warmwasser und Betriebskosten!
- Unbefristeter Mietvertrag seitens Eigentümer vorstellbar
- Kühlung der Gänge mittels einer Zu- und Abluftanlage ausgeführt, die Zuluft wird je nach Witterung gekühlt!
- Größtenteils CAT 5 Verkabelung in den Büroräumen
- Eine hauseigene Kantine kann evtl. gegen Absprache mitbenützt werden
- Tolle Bewerbungsmöglichkeiten am Standort
- Barrierefrei

Für nähere Informationen freue ich mich sehr von Ihnen zu hören!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €6800 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €2720 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1904------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €11424------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
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Herr Frau
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