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Betriebsobjekt Linz-Süd, Nähe Autobahn, zu mieten!!

Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 3.180,00
Fläche
324 m2
PLZ
4020
Ort
Linz

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Objekt-Nr. 320513

Anbieter:

Mag. Reinhard Reichenberger

REAL360 Immobilien GmbH

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Logo Makler

REAL 360 Immobilien GmbH
Köglstraße 12
4020 Linz
www.real360-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
780 €
Kaution
10.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
3.180 €

Merkmale

Nutzfläche m²
324 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
128
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Objektbeschreibung:
Das Betriebsobjekt bietet 324 m² für Ihr Business. Der günstige Preis von € 6,17 pro m² macht dieses zu einer besonders attraktiven Immobilie. Für Ihr Objekt stehen 5 Parkplätze zur Verfügung.

Nettopreise pro m²:
€ 6,17 / m² Nettomiete
€ 2,01 / m² Betriebskosten

Die Kaution beträgt € 10.000,00.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 159,60 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Lagebeschreibung:
Dieses Büroobjekt befindet sich am Flötzerweg, einer Straße im Linzer Bezirk Neue Heimat. Die Neue Heimat ist im südwestlichen Bereich vorrangig durch Gewerbegebiete geprägt. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, angefangen vom Supermarkt, über die Bäckerei, bis hin zur Apotheke, sind mit dem Auto bzw. zu Fuss schnell erreichbar. Somit ist auch die Versorgung während des Tages für Sie und Ihre Belegschaft gewährleistet. Der Flötzerweg an sich ist über die Salzburgerstraße bzw. Autobahnabfahrt Franzosenhausweg sehr gut erreichbar.

Entfernungen:
Nächster Supermarkt: 1,4 km
Bäckerei: 1,7 km
Restaurant: 500 m
Apotheke: 300 m
Flughafen Linz: ca. 9,3 km

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €650 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €530------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3180------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
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Herr Frau
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