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Repräsentative Büroflächen in guter Lage von Linz ab sofort zu vermieten!!

Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.409,13
Fläche
102,11 m2
Zimmer
3
PLZ
4020
Ort
Linz

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Objekt-Nr. 320524

Anbieter:

Alexander Krobath

REAL360 Immobilien GmbH

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Logo Makler

REAL 360 Immobilien GmbH
Köglstraße 12
4020 Linz
www.real360-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
306,34 €
Kaution
4.300
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.409,13 €

Merkmale

Nutzfläche m²
102,11 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
112.1
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Repräsentative Bürofläche in guter Lage von Linz!

Objektbeschreibung:

Büroflächen können im Ausmaß von 21,30m² bis hin zu 690,35m² angemietet werden. (Teilung auf Wunsch möglich!)
Die Flächen strecken sich vom Erdgeschoß bis ins 3.Obergeschoß.
Eigene Serverräume befinden sich im Kellergeschoß des Gebäudes.

Die Büroräume werden durch Wasserdampf (Abluft vom Chemiepark) beheizt.

Lagebschreibung:

Die Büroflächen befinden sich am Anfang des Buchnerplatzes in 4020 Linz.
Rasche Anbindung an die B3 und A7 Mühlkreisautobahn!

Konditionen:

Nettomiete: € 9,-/m² im EG
Nettomiete: € 7,-/m² im 1.OG sowie im 3.OG
Nettobetriebskosten: € 2,50/m² (inkl. Heizkosten, Stiegenhausreinigung, Strom Akonto, etc..)

Bewerbung auf Werbetafel bei Bedarf ebenso möglich!

10 Außenstellplätze stehen vor dem Objekt zur verfügbar und können für netto € 57,-/Monat inkl. Betriebskosten angemietet werden.
Ausreichend Tiefgaragenstellplätze können ebenso für netto € 100,-/Monat inkl. Betriebskosten angemietet werden.

Sollten Investitionskosten erwünscht sein, so werden diese Investitionen auf den Nettomietpreis aufgeschlagen. (neuer Boden, etc...)

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €918,99 zzgl 20% USt.Betriebskosten €255,28 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €234,86------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1409,13------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:112.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
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Herr Frau
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