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Repräsentatives Altbaubüro in der Nähe des Design Centers Linz Europaplatz neu zu vermieten!!

Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 5.599,84
Fläche
379,60 m2
Zimmer
7
PLZ
4020
Ort
Linz

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Objekt-Nr. 322239

Anbieter:

Achim Harrer

REAL360 Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

REAL 360 Immobilien GmbH
Köglstraße 12
4020 Linz
www.real360-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
811,84 €
Kaution
18.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
5.599,84 €

Merkmale

Nutzfläche m²
379,60 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
151
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
1.37
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Sehr repräsentatives Altbaubüro in ausgezeichneter Lage von Linz! Einmaliges Büro!

Diese Bürofläche bietet alles, was Ihr Herz höher schlagen lässt:

AUFTEILUNG:

- 3. Stock (1.DG): 359,8 m²
- 4. Stock (2.DG): 19,8 m²
Gesamtfläche: 379,6 m²

Das 1. Dachgeschoß teil sich auf in Vorraum, Flur, Toiletten sowie 6 Büros.
Das 2. Dachgeschoß, über Treppe erreichbar, beinhaltet ein Großraumbüro von 19,8 m².

ECKDATEN:

- Gute Verkehrsanbindung
- Namhafte Unternehmen in unmittelbarer Nähe
- Sehr repräsentativ
- ERSTBEZUG nach Generalsanierung
- Bushaltestelle direkt vor dem Objekt
- Hohe und lichtdurchflutete Räume
- Doppelböden im Neubau
- Klimatisiert
- Aufzug
- Kellerräume (optional anmietbar)
- Oberlichtkuppel (lichtdurchflutet)
- Südbahnhofmarkt in unmittelbarer Nähe
- Und vieles mehr...

LAGE:

- Autobahnauffahrt A7: 1 km
- nächste Bushaltestelle: 14m / 1 Gehmin.

Es stehen ausreichend Außenstellplätze zur Verfügung, welche bei Bedarf für € 40,- bis € 50,-/Monat netto angemietet werden können.

Bei Interesse freue ich mich sehr von Ihnen zu hören!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nicht erlaubt. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Vermittler ein wirtschafliches Naheverhältnis besteht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3990 zzgl 20% USt.Betriebskosten €676,53 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €933,31------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5599,84------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.37Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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Herr Frau
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