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Optimale Altbaubüroflächen am Linzer Hauptplatz!

Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 10.705,65
Fläche
686,26 m2
Zimmer
11
PLZ
4020
Ort
Linz

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Objekt-Nr. 322254

Anbieter:

Achim Harrer

REAL360 Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

REAL 360 Immobilien GmbH
Köglstraße 12
4020 Linz
www.real360-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
1.647,02 €
Kaution
33.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
10.705,65 €

Merkmale

Nutzfläche m²
686,26 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
108
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.18
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangen am Hauptplatz in Linz TOP ausgestattete Büroflächen!

Der Hauptplatz, eine der Hochfrequenzlagen von Linz, bietet eine perfekte Infrastruktur sowie die Straßenbahn vor der Tür.

Einige Eckdaten zum Objekt:

- Anmietung möglich ab ca. 100m² im 1.OG
- Die gesamtmögliche Anmietungsgröße beträgt ca. 1.068,95m²
- Die hier angegebene Fläche befindet sich im 2-3.OG, mit einem Ausmaß von ca. 686,26m²
- Alle Büros werden gekühlt und mit Fernwärme beheizt
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- Lift vorhanden

Stellplätze können in der nahegelegenen Tiefgarage angemietet werden!

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €7548,86 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1372,52 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1784,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €10705,65------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:108.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.18Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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Herr Frau
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