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Sehr repräsentatives Altbaubüro in der Nähe des Design Centers Linz neu zu vermieten!!

Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 7.696,42
Fläche
600 m2
Zimmer
12
PLZ
4020
Ort
Linz

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Objekt-Nr. 322255

Anbieter:

Achim Harrer

REAL360 Immobilien GmbH

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Logo Makler

REAL 360 Immobilien GmbH
Köglstraße 12
4020 Linz
www.real360-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
1.696,42 €
Kaution
23.100
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
7.696,42 €

Merkmale

Nutzfläche m²
600 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
155
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
1.59
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Sehr repräsentatives Altbaubüro in ausgezeichneter Lage von Linz! Einmaliges Büro!

Diese Bürofläche bietet alles, was Ihr Herz höher schlagen lässt:

AUFTEILUNG:

- Flur
- Empfang/Sekretariat
- 12 Büros
- 2 Toiletten

ECKDATEN:

- Gute Verkehrsanbindung
- Namhafte Unternehmen in unmittelbarer Nähe
- Sehr repräsentativ
- ERSTBEZUG nach Generalsanierung
- Bushaltestelle direkt vor dem Objekt
- Hohe Räume, besonders im Empfangsbereich
- Klimatisiert
- Aufzug
- Kellerräume (optional anmietbar)
- Südbahnhofmarkt in unmittelbarer Nähe
- Barrierefrei
- Und vieles mehr...

LAGE:

- Autobahnauffahrt A7: 1 km
- nächste Bushaltestelle: 14m / 1 Gehmin.

Es stehen 15 Außenstellplätze zur Verfügung, welche bei Bedarf für € 40,- bis € 50,-/Monat netto angemietet werden können.
Weiters bekommt jeder Mieter einen Serverraum zur Verfügung gestellt.

Bei Interesse freue ich mich sehr von Ihnen zu hören!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nicht erlaubt. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Vermittler ein wirtschafliches Naheverhältnis besteht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €5000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €994,62 zzgl 20% USt.Heizkosten €419,07 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1282,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7696,42------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:155.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.59
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Herr Frau
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