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Modernes Geschäftslokal direkt am Volksgarten

Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 2.731,61
Fläche
135 m2
PLZ
4020
Ort
Linz

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Objekt-Nr. 334204

Anbieter:

Manuel Wolfsteiner, MBA

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

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Logo Makler

Museumstraße 9
4020 Linz
www.projektas.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
478,01 €
Kaution
6.600
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.50 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.731,61 €

Merkmale

Nutzfläche m²
135 m²

Energie

HWB-Wert
86
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ein lange Jahre bewährters Geschäftslokal sucht einen Nachmieter!

Direkt gegenüber des revitalisierten Volksgarten, in unmittelbarer Nähe der Landstraße und des Musiktheaters, gelangt ein perfekt konzipiertes Geschäftslokal zur Vermietung.

Die großen Auslageflächen sind Richtung Süden ausgerichtet und bieten somit ganzjährig viel Tageslicht.

Ein außen liegender Sonnenschutz und die Möglichkeit einer Klimaanlage im gesamten Geschäftsbereich sorgen für ein perfektes Verkaufsklima.

Raumaufteilung:

> Großer Verkaufsraum mit ca. 104,6 m² Fläche (kann flexibel abgeteilt werden)
> Separates Büro mit Abstellraum, ca. 29 m²

Es besteht die Möglichkeit, im Innnehof des Gebäudes Parkplätze anzumieten.

Starten Sie Ihr Business an einem Erfolgsstandort! Herr Manuel Wolfsteiner MBA steht Ihnen diesbezüglich gerne unter 0664 886 24124 zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1878 zzgl 20% USt.Betriebskosten €398,34 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €455,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2731,61------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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Herr Frau
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