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Modernes NEUBAU-BÜRO mit Terrasse in 1A-Innenstadtlage

Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 4.219,20
Fläche
356 m2
Zimmer
10
PLZ
4020
Ort
Linz

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Objekt-Nr. 336281

Anbieter:

Roman Hintersteiner

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

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PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Museumstraße 9
4020 Linz
www.projektas.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
588 €
Kaution
13.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
4.219,20 €

Merkmale

Nutzfläche m²
356 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
46
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

MODERNES NEUBAUBÜRO MIT TERRASSE IN ABSOLUTER PRIME LAGE

Im repräsentativen Neubau Wohn-Büro- und Geschäftshaus Dametzstraße 1-5 befindet sich im 3. Liftstock diese moderne
Bürofläche mit großzügiger hofseitiger Terrasse.

Daten & Fakten:

- Größe: ca. 356 m² + ca. 41 m² innenhofseitiger Terrasse
- Nettomiete: € 3.026,-- (€ 8,50 netto pro m²)
- Netto BK: € 490,--
- Heiz- und Stromkosten separat
- Klimatisierung möglich
- Kaution: 3 BMM
- Vermittlungsprovision bei erfolgreichem Abschluss: 3 BMM zzgl. 20% UST

Raumaufteilung derzeit:

- großer Emfangsbereich
- Flur
- ca. 8-9 Büroräume (flexible Raumaufteilung)
- Wartebereich
- 2 Toiletten
- Archiv
- Serverraum
- Besprechungs- bzw. Aufenthaltsraum mit Back Kitchen und Terrasse

In der hauseigenen TG können 4 Stellplätze angemietet werden - Kosten pro Parkplatz € 110,-- (netto)
1 Stellplatz im Innenhof (Kaindlhaus) ist bereits im Mietpreis inkludiert.

Es besteht die Möglichkeit die sehr hochwertigen Einbauschränke nach Maß und die Küche vom Vormieter abzulösen.

Interesse?
Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtiung vor Ort zu kontaktieren.

Anpsrechpartner: Roman Hintersteiner, 0732 77 088 5-19 bzw. 0664 88 737 870Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3026 zzgl 20% USt.Betriebskosten €490 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €703,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4219,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
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Herr Frau
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