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Packen Sie Ihre Kreativität beim Schopf

Gewerbeobjekt mieten in 4050 Traun, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 575,00
Fläche
95 m2
Zimmer
4
PLZ
4050
Ort
Traun

Beschreibung & Informationen

BÜRO:

Sind Sie auf der Suche nach einem Platz für Ihr Büro oder Atelier?
Packen Sie Ihre Kreativität beim Schopf.

Diese inspirierenden Räume verteilen sich auf einer Fläche von ca. 95 m², im 2. Obergeschoss des historischen Büro- und Geschäftshaus mit besonderem Charme im Trauner Stadtzentrum.

Betreten Sie Ihren neuen Schaffensplatz durch das gediegene Stiegenhaus. Ein großzügiger, heller Vorraum mit Empfang grenzt direkt an geräumige Räume die sich hervorragend für ein Büro oder Atelier eignen. Fest eingebaute Wandschränke und ein Abstellraum bieten viel Platz für Ihre Akten und Ordner. Ein geräumiger Küchenbereich steht für Pausen und ungezwungene Mitarbeiterbesprechungen bereit.

Ein kleines Badezimmer sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima, wenn sie mit dem Fahrrad zur Arbeit kommen oder mittags eine anregende Runde an der schattigen Traun entlang joggen!
Hier bringen Sie und Ihre Mitarbeiter Fitness und Beruf unter einen Hut.

Selbst wenn es abends mal länger dauert und der Heimweg nicht mehr möglich ist, sind gelegentliche Übernachtungen möglich und die Körperpflege ist gesichert.

 

2017 feierte der Eigentümer, die Firma Friedrich Graumann & Co., ihr 200-jähriges Firmenjubiläum – Sie mieten also in einem historischen Gebäude, indem 150 Jahre österreichische Textilgeschichte geschrieben wurde.

 

LAGE:

Das Büro befindet sich in der Trauner Innenstadt in der Nähe der charmanten und zunehmend immer beliebteren Flanier- und Einkaufsmeile. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Präsenz und Erreichbarkeit gegeben. Kostenlose Parkplätze in der Kurzparkzone sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Nahversorger wie das Bäckerei-Cafe "Resch&Frisch", der Fleischermeister "Wegschaider", das Naturkostfachgeschäft "Mutter Erde", die Apotheke und vor allem der hervorragend besuchte Trauner Wochenmarkt machen den Standort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen attraktiv!
Wenige Minuten zu Fuß entfernt befinden sich auch noch das Schloss Traun und die Spinnerei, genießen Sie hier Ihre Mittagspause in angenehmen Ambiente.

 

In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß öffentliche Verkehrsmittel wie Autobusse und die Straßenbahn, der Autobahnanschluss ist auch nur 3 km entfernt.

DIE KAUFKRAFT- UND FREQUENZANALYSEN IN TRAUN SENDEN WIR IHNEN GERNE PER MAIL.
 

KOSTEN UND DAUER:

Die Heizkosten von ca. € 80,00 /Monat werden direkt mit dem Energielieferanten abgerechnet.

Als Nebenkosten sind die Vergebührung und die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen.
Das Mietverhältnis ist befristet – Mietdauer nach Vereinbarung.

Optional können auch Tiefgaragen- oder Freiparkplätze angemietet werden.

 

FAZIT:

Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los!
Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt!

 

INTERESSE?

Wir begleiten Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe!
Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 31056

Anbieter:

Ing. Thomas Zitta

BOSS Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Hauptplatz
4050 Traun

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
3
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
475 €
Nebenkosten
100 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
575 €

Merkmale

Nutzfläche m²
95 m²

Energie

HWB-Wert
309
HWB-Klasse
G
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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