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Tolle Lagerhallen mit Belichtungsflächen, Rolltor und Rampe in Linz/Traun!!

Gewerbeobjekt mieten in 4050 Traun, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 9.055,03
Fläche
1.754,85 m2
PLZ
4050
Ort
Traun

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Objekt-Nr. 320479

Anbieter:

Mag. Reinhard Reichenberger

REAL360 Immobilien GmbH

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Logo Makler

REAL 360 Immobilien GmbH
Köglstraße 12
4020 Linz
www.real360-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
842,33 €
Kaution
27.200
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
9.055,03 €

Merkmale

Nutzfläche m²
1.754,85 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Perfekte Lagerhallen an der Stadtgrenze Linz-Traun in St. Martin zu vermieten! - Nahe der Autobahn A1!

Das Objekt teilt sich auf in 3 große Lagerhallen mit einer Raumhöhe von ca. 7m - 8m.
Alle Hallen sind mit Rolltoren ausgestattet und die Halle die nicht ebenerdig ist, besitzt 2 Rampen sowie 2 elektronische Anpassrampen.

1. Lagerhalle - ca. 381m²
- 4x4m großes Rolltor
- Raumhöhe von ca. 7m
- ebenerdige Halle

2. Lagerhalle - ca. 497m²
- defektes Rolltor - wird bei Bedarf ersetzt
- Raumhöhe von ca. 7m
- ebenerdige Halle
- zusätzlich 29m² Büro und 63,8m² Lager optional anmietbar (angrenzend zur Lagerhalle)

3. Lagerhalle - ca. 737m² (+ 2 Toiletten, 2 Büroräume)
- 2 Rolltore
- Raumhöhe von ca. 8m
- 2 Rampen und 2 elektronische Anpassrampen

Gesamtgröße: ca. 1.754,85m²

Die 3 Lagerhallen besitzen tolle Belichtungsflächen und viel Manipulationsfläche direkt vor dem Objekt, welche Ihnen ein einfaches Be- und Entladen ermöglicht.

Die Nähe zur A1 schafft eine tolle Anbindung für LKWs und auch die asphaltierte Freifläche direkt vor den Lagerhallen garantiert eine problemlose Lieferung.

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €6843,92 zzgl 20% USt.Betriebskosten €701,94 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1509,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €9055,03
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Herr Frau
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