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Platz für innovative Geschäftsideen

Gewerbeobjekt mieten in 4050 Traun, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.045,20
Fläche
65 m2
PLZ
4050
Ort
Traun

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Objekt-Nr. 340307

Anbieter:

Ing. Thomas Zitta

BOSS Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

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BOSS Immobilien GmbH
Hauptplatz
4050 Traun

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
148,20 €
Kaution
3.135,60
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.045,20 €

Merkmale

Nutzfläche m²
65 m²
Baujahr
1910

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
217
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Geschäft:
Prächtig und geradlinig präsentiert sich diese Geschäftsfläche in einem historischen Stadthaus aus dem Jahr 1910.
Auf 65 m² Nutzfläche im Erdgeschoss dieses Wohn- und Geschäftshaus in der Linzerstraße 8 können Sie Ihre Geschäftsidee verwirklichen. Die einladenden Schaufenster bieten Ihnen die hervorragende Möglichkeit Produkte und Dienstleistungen im richtigen Licht zu präsentieren.
Zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Traun ist im Wandel - tolle Geschäfte, neuartige Ideen, frische Konzepte sind gefragt!
Beleben Sie die Trauner Innenstadt durch Ihre innovative Geschäftsidee.

Lage:
Eine hohe Fußgängerfrequenz sowie verschieden Veranstaltungen in unmittelbarer Nähe fördern die Etablierung Ihrer Marke am Standort in Traun.
Profitieren Sie auch von der enormen Anzahl an Besuchern des Bauernmarktes jeden Freitag, denn dieser ist unmittelbar angrenzend an dieses Geschäftslokal.
In wenigen Minuten erreichen Sie außerdem fußläufig die neue Straßenbahn in Traun!

Punkt für Punkt Ihr Vorteil:
+ 65 m² Geschäftsfläche im Erdgeschoss
+ große Schaufenster
+ ideale Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn
+ ein Freiparkplatz hofseitig anmietbar (30 €/Monat)
+ Parkplätze für Kunden in der Zentrums Tiefgarage gegenüber - 1 Std. gratis parken

Kosten und Dauer:
Die Beheizung erfolgt über eine Therme im Mietobjekt. Die Heizkosten werden direkt mit dem Anbieter verrechnet.
Ein Mietverhältnis ist für 3-5 Jahren möglich.

Fazit:
Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los!
Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt!

Interesse?
Ich begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe!
Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!

Schöne Grüße
Ihr Thomas Zitta

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €747,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €123,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €174,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1045,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:217.0 kWh/(m²a)
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Herr Frau
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