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Klimatisiertes großzügiges TOP Büro mit bester Verkehrsanbindung (Erstbezug)

Gewerbeobjekt mieten in 4052 Ansfelden, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 3.990,00
Fläche
380 m2
Zimmer
5
PLZ
4052
Ort
Ansfelden

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Objekt-Nr. 162845

Anbieter:

Wolfgang Schmöller

SCHMÖLLER’s IMMOBILIEN

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Logo Makler

SCHMÖLLER?s IMMOBILIEN
Kaiser-Josef-Platz
4600 Wels

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Lage

Etage
2
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
3.420 €
Nebenkosten
570 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
3.990 €

Merkmale

Nutzfläche m²
380 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
35
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at

Das Büro ist sofort beziehbar und liegt direkt an der A1 (Autobahnanschluss Ansfelden). Dadurch ist die verkehrstechnische Anbindung bestens gegeben. Sie erreichen das Zentrum von Linz oder den Flughafen Hörsching in ca. 15 Minuten (verkehrsabhängig). In die Bundeshauptstadt Wien gelangen Sie in ca. zwei Stunden, nach Salzburg in etwas über einer Stunde. Die vorhandene Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, macht dieses Gebäude mitunter zum idealen Büro- und Geschäftsstandort.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at

Dieses moderne Büro liegt im 2. Obergeschoss und beeindruckt mit einer Raumgröße von 380 m2. Diese Einheit ist in ein Großraumbüro und in mehrere Einzelbüros/Besprechungszimmer aufgeteilt. Die Anschlussmöglichkeit für eine Teeküche ist gegeben. WC-Anlagen stehen zentral in jedem Stockwerk zur Verfügung.. Mit dem Lift gelangen Sie bequem in Ihr neues, helles Wohlfühlbüro mit hochwertigen Holz-Parkett. Die große Dachterrasse kann von allen Mietern genutzt werden. In der hauseigenen Tiefgarage ist die Anmietung von einem oder auch mehreren Garagenplätzen möglich. (netto € 60,00).  Weiteres stehen auch Freistellplätze zur Verfügung (netto € 35,00). Ihre Besucher finden vor dem Gebäude ausreichend Parkplätze.

 
OÖ Zentralraum, A1 (TAB, Mc Donalds)
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Herr Frau
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