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Unausgebaute Büroflächen in optimalem Bürogebäude fast geschenkt! Oberste 2 Geschoße! (Pucking)

Gewerbeobjekt mieten in 4055 Pucking, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 2.937,60
Fläche
544 m2
Zimmer
35
PLZ
4055
Ort
Pucking

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Objekt-Nr. 320389

Anbieter:

Alexander Krobath

REAL360 Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

REAL 360 Immobilien GmbH
Köglstraße 12
4020 Linz
www.real360-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
979,20 €
Kaution
9.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.937,60 €

Merkmale

Nutzfläche m²
544 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
27.6
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die beiden unausgebauten Obergeschoße ermöglichen Freiraum für individuelle Gestaltungen und Nutzungen.
(Zum LAGERMIETPREIS!)

Vermietung so wie "liegt und steht":

Mietpreis je Parkplatz netto € 20,-
Nettomiete Büroflächen € 3,-/m²
BK ca. € 1,5/m²

Sollte Vermieter Investitionen vornehmen müssen/sollen, so werden diese Investitionen auf den Nettomietpreis aufgeschlagen.

Ausstattung:

- behindertengerechte WC´s im EG
- Lift
- Küche/Küchenanschlüsse in jeder Etage
- bei Bedarf können auch weitere Flächen angemietet werden

Lagebeschreibung:

Pucking liegt zwischen zwei Autobahnen, der Westautobahn A1 in der Mitte des
Marktgebietes und der Welser Autobahn A25 im Norden des Marktgebietes.
Eine wichtige Straßenverkehrsverbindung stellt die von West nach Ost verlaufende L563
dar, welche die Ortschaften Sammersdorf, Pucking und Hasenufer verbindet.
Die Ortschaften Sankt Leonhard, Sipbach, Zeitlham und Köttsdorf befinden sich im
Sipbachtal und sind über Gemeindestraßen und Güterwege erreichbar.
Pucking ist eine Marktgemeinde mit 3740 Einwohnern im oberösterreichischen
Zentralraum. Sie gehört zum politischen Bezirk Linz-Land, der zuständige
Gerichtsbezirk ist der Gerichtsbezirk Traun.
Der Flughafen Linz ist 10 km vom Büro-u. Verwaltungsgebäude Pucking entfernt.

Bei Interesse freue ich mich sehr von Ihnen zu hören!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1632 zzgl 20% USt.Betriebskosten €816 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €489,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2937,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
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Herr Frau
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