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Erstbezugsbüro auf nagelneuem Gewerbeareal in Leonding

Gewerbeobjekt mieten in 4060 Leonding, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 9.382,21
Fläche
679,87 m2
PLZ
4060
Ort
Leonding

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Objekt-Nr. 202079

Anbieter:

Lukas Strasser

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

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Logo Makler

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Museumstraße 9
4020 Linz
www.projektas.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
1.223,77 €
Kaution
15.100
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
9.382,21 €

Merkmale

Nutzfläche m²
679,87 m²
Baujahr
2016

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
19
HWB-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Seien Sie von Anfang an dabei: In bester Leondinger Gewerbelage entsteht etwas Großes!

Dieser erste Teil eines modernen Büro-, Handels-, Dienstleistungs-, Gastronomie- und Geschäftsareals wurde erst JULI 2016 fertiggestellt und befindet sich direkt an der B 139 Richtung Plus City mit eine neuer Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Türe.

Die ab sofort zur Verfügung stehenden Büroflächen mit 156 m², 207 m², 315m² oder 678 m² im 3. OG werden nach Mieterwunsch eingeteilt und binnen 4 Wochen "schlüsselfertig" übergeben.

Alle Büros verfügen über Klimaanlage, Außenjalousien, Fußbodenheizung um nur einige Highlights dieser Anlage zu nennen.

Nettomietpreis: € 10,- / pro m² mtl.
Betriebskosten Akonto: € 1,50 / pro m² netto mtl.
Bezug ab sofort

Eine Vielzahl von Parkplätzen stehen direkt am Objekt zur Anmietung bereit (€ 45,- zzg. USt pro Stellplatz mtl.)

Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €6798,7 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1019,81 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1563,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €9382,21------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:19.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
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Herr Frau
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