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Geschäft/Büro in optimaler Lage von Linz/Leonding Untergaumberg!!

Gewerbeobjekt mieten in 4060 Leonding, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 2.394,00
Fläche
205 m2
PLZ
4060
Ort
Leonding

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Objekt-Nr. 320436

Anbieter:

Achim Harrer

REAL360 Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

REAL 360 Immobilien GmbH
Köglstraße 12
4020 Linz
www.real360-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
426 €
Kaution
8.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.394 €

Merkmale

Nutzfläche m²
205 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
35.3
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Top Büro oder Geschäftsfläche nahe Zentrum zu vermieten!

Eigentümer würde € 10.000,- Ausbaubeteiligung zusteuern!!!

Die Geschäfts-/ Bürofläche verfügt über zwei großzügige Glasfronten, jeweils zur Straßenseite hin.
Ausstattung der Geschäfts-/ Bürofläche:

Die ca. 205m² große Fläche befindet sich im Erdgeschoss
und ist zu den Straßenseiten hin mit großzügigen Glasfronten ausgestattet.
Die sanitären Einrichtungen sind vorhanden, die restliche Fläche ist frei einteilbar.
Die Mietfläche ist über einen Zugang von der Straße, aber auch durch einen Zugang vom Stiegenhaus erreichbar.
Die gesamte Fläche wird mit einer Fußbodenheizug beheizt.
Der Einbau einer Klimatisierung ist möglich, da eine Zwischendecke mit ausreichend Einbauhöhe vorhanden ist.

Ca. 5 Abstellplätze, 3x Frei + 2x TG können um à € 45 + Ust. angemietet werden!

Gesamtmietpreis Roh.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. zur Zahlung fällig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Real 360 Immobilien GmbH steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1640 zzgl 20% USt.Betriebskosten €355 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €399------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2394------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
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Herr Frau
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