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Ausgefallene Neubaubüros in TOP Lage von Leonding!!

Gewerbeobjekt mieten in 4060 Leonding, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.087,60
Fläche
78,88 m2
PLZ
4060
Ort
Leonding

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Objekt-Nr. 320519

Anbieter:

Alexander Krobath

REAL360 Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

REAL 360 Immobilien GmbH
Köglstraße 12
4020 Linz
www.real360-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
141,04 €
Kaution
7.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.087,60 €

Merkmale

Nutzfläche m²
78,88 m²
Baujahr
2013

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
8
HWB-Klasse
A+
FGEE-Wert
0.73
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Neubauprojekt! ERSTBEZUG!

TOP Büroflächen im neuen Büro-Tower in Leonding zu vermieten!

Der neue Büroturm am Harter Plateau/Meixnerkreuzung bietet einen idealen Standort für Ihr Unternehmen!
Hier haben sich in den letzten Jahren eine Vielzahl von namhaften Unternehmen angesiedelt.
Diese Unternehmen schätzen die großartige Infrastruktur welcher dieser Standort für sie bietet.

Beste Verkehrsanbindung für Ihre Mitarbeiter ist durch die direkte Bus- Straßenbahnverbindung und der B139 gegeben.

Zur Entspannung in den Pausen ist für Ihre Mitarbeiter ein Gemeinschaftsraum sowie eine Gemeinschaftsterrasse gegeben.

Details:

- unbefristeter Mietvertrag!
- Die Wärmeerzeugung und Kühlung des Gebäudes erfolgt über Radiatoren und einer Einzelraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
- Sonnenschutz in den einzelnen Büros sind durch Raffstore mit Kurbel und Leerverrohrung (vorbereitet für elektrischen Antrieb) gegeben.
- Nettohauptmietzins: € 10,-/m²
- Nettobetriebskosten: € 1,20/m²
- Verwaltungskosten: € 0,29/m²

Tiefgaragenparkplätze ebenso wie Abstellplätze im Freien können bei Bedarf angemietet werden.

* TG-Parkplatz: € 90,-/Monat exkl. Ust.
* Abstellplatz im Freien: € 20,-/Monat exkl. Ust.

Die Büroflächen werden Belagsfertig am 20. April 2016 übergeben.

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €788,8 zzgl 20% USt.Betriebskosten €117,53 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €181,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1087,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:8.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
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Herr Frau
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