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Hochwertiges Erstbezugsbüro im neuen Gewerbeareal

Gewerbeobjekt mieten in 4060 Leonding, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 2.861,57
Fläche
207,36 m2
Zimmer
6
PLZ
4060
Ort
Leonding

Beschreibung & Informationen

Das neu errichtete, moderne Büro-, Dienstleistungs-, Gastronomie- und Geschäftsareal befindet sich direkt an der Leondinger Meixnerkreuzung, eingebettet in hervorragende Infrastruktur (Straßenbahn, Bus, Lebensmittler, Bäcker, Gastro,...).

Die ab sofort zur Verfügung stehende Bürofläche im Ausmaß von 207 m² wird nach Mieterwunsch eingeteilt und kann binnen 4 Wochen "schlüsselfertig" übergeben werden.

Ihr zukünftiges Büro verfügt über 3-Fachverglasung, Außenjalousien, Boden- und Fensterkanal, Klimaanlage, Fußbodenheizung,... um nur einige Ausstattungs-Highlights zu nennen.

Miete: € 10,- pro m² mtl. netto
Betriebskosten: € 1,50 Akonto pro m² mtl. netto

Eine Vielzahl von Parkplätzen steht direkt am Objekt zur Anmietung bereit (Miete € 45,- für Außenstellplätze, € 75,- für TG-Plätze mtl. netto zzgl. BK).

Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2073,6zzgl 20% USt.Betriebskosten €311,04zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €476,93------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2861,57------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:19.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 660605

Anbieter:

Christian Hinz, MBA

Projektas

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Dr. Herbert-Sperl-Ring
Hausnummer
2
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
2.861,57 €
Nebenkosten
373,25 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
8.700

Merkmale

Nutzfläche m²
207,36 m²
Bürofläche m²
207,36 m²
WC
2
Baujahr
2016
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort n. Komplett.
Mindestmietdauer
JAHR

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Fußbodenheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Rollstuhlgerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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