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Tolle (Produktions-)Hallen mit 2 Rolltoren und einer Raumhöhe von ca. 10m in Linz-Hörsching!

Gewerbeobjekt mieten in 4063 Hörsching, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 16.708,80
Fläche
2.360 m2
PLZ
4063
Ort
Hörsching

Beschreibung & Informationen

Säulenfreie helle Halle - Perfekt als Produktionshalle geeignet!

Das Gewerbeobjekt befindet sich in Hörsching nahe der Trauner Kreuzung (fast direkt an der Bundesstraße) und zeichnet sich durch große Belichtungsflächen aus, welche ideal für Produktionsabläufe sind.

Neben der Gesamtfläche von ca. 2.360m², beeindruckt ebenfalls die Raumhöhe von ca. 10m, sowie 2 überbreite Rolltore mit einer Höhe von ca. 8m.
Somit ist auch die Einfahrt mit Sattelschleppern möglich.
Aufgeteilt ist die Fläche in 2 Hallen, welche mit einem Rolltor verbunden sind:
- Halle 1: ca. 999m²
- Halle 2: ca. 1.361m²
Das gesamte Objekt ist SÄULENFREI!

Die Hallen sind beheizbar.
Manipulationsflächen, sowie Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.

Angrenzend zu den beiden Hallen befinden sich Büroflächen im Gesamtausmaß von bis zu ca. 780m², welche optional angemietet werden können.
Diese sind auf 2 Geschoße - EG (260m²) und 1.OG (260m²) - verteilt, wobei auch im UG 260m² zur Verfügung stehen, welche zB. als Seminar- oder Besprechungsräume genutzt werden könnten.

KOSTEN
Hauptmietzins: € 4,90/m² netto, kalt
Betriebskosten akonto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt.

Mietbeginn ab sofort!
Kündigungsverzicht mindestens 5 Jahre!

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €11564 zzgl 20% USt.Betriebskosten €2360 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2784,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €16708,8

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 312376

Anbieter:

Mag. Reinhard Reichenberger

REAL360 Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Köglstraße 12
4020 Linz
www.real360-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
2.832 €
Kaution
100.300
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
16.708,80 €

Merkmale

Nutzfläche m²
2.360 m²
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Herr Frau
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