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Provisionsfrei für den Mieter! Kaltlagerfläche mit Rampe und Rolltor!

Gewerbeobjekt mieten in 4063 Hörsching, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 11.957,21
Fläche
2.626,68 m2
PLZ
4063
Ort
Hörsching

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Objekt-Nr. 320473

Anbieter:

Achim Harrer

REAL360 Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

REAL 360 Immobilien GmbH
Köglstraße 12
4020 Linz
www.real360-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaution
35.900
Preis Zeiteinheit
Monat
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
11.957,21 €

Merkmale

Nutzfläche m²
2.626,68 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine perfekte Lager-/ Bürokombination, direkt neben der Wiener Bundesstraße.

> Gesamtlagerfläche im Ausmaß von ca. 2.626,68 über 3 Stockwerke verteilt anmietbar !!!

AUFTEILUNG:

- Erdgeschoß: 500m² (á € 3,95)
534m² (á € 4,40)

- 1. Obergeschoß: 392,68m² (á € 5,50)

- 2. Obergeschoß: 600m² (á € 2,90)
600m² (á € 2,90)

GESAMTFLÄCHE: ca. 2.626,68m²

Des weiteren können im EG Büros von 33,36m² angemietet werden!

Das Firmengebäude wurde in mehreren Schritten zwischen 1980 und 1983 erbaut und regelmäßig saniert. Der Bürotrakt im vorderen Teil des Firmenparks hat eine Fläche von 500m². Der hintere Teil des Parks ist reine Lagerfläche mit 4.800m² auf 3 Etagen verteilt. Die Lagerhalle ist mit 5 LKW-Rampen, 2 Seitentoren und diversen Eingangstüren ausgestattet. Im Inneren befindet sich ein Lastenlift. Weiters ist eine Freifläche im Ausmaß von 100m² anmietbar.

Ihre Vorteile:

-In unmittelbarer Nähe befinden sich Anschlüsse an die Autobahn (A1, A8 und A25), zur Bahn (ÖBB Terminal Wels) und zum Flughafen Linz Hörsching (7,4km).
-Liegt ideal zwischen Linz und Wels

ACHTUNG: ALLE PREISE BEINHALTEN SÄMTLICHE BETRIEBSKOSTEN !

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €9964,34 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1992,87------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €11957,21
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Herr Frau
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