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Provisionsfrei für den Mieter! Praktische Kaltlagerfläche von 181m² bis 392,68m²!!

Gewerbeobjekt mieten in 4063 Hörsching, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.194,60
Fläche
181 m2
PLZ
4063
Ort
Hörsching

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Objekt-Nr. 320483

Anbieter:

Achim Harrer

REAL360 Immobilien GmbH

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Logo Makler

REAL 360 Immobilien GmbH
Köglstraße 12
4020 Linz
www.real360-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaution
3.600
Preis Zeiteinheit
Monat
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.194,60 €

Merkmale

Nutzfläche m²
181 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine perfekte Lager-/ Bürokombination, direkt neben der Wiener Bundesstraße.

> Lagerflächen von 245m² bis ca. 1700m² anmietbar !!!

Im ersten Obergeschoß steht eine Lagerfläche im Ausmaß von 392,68m² zur Anmietung zur Verfügung!

AUFTEILUNG:
- 1.06: 181,00m²
- 1.07: 211,68m²
GESAMT: 392,68m²

Es besteht die Möglichkeit, diese Fläche als Büro auszubauen. Dazu müssen die Räume lediglich isoliert und mit einer Heizung ausgestattet werden.
Auch 2 eigene Toiletten sind diesem Bereich zugeordnet worden.

Des weiteren können im EG Büros von 33,36m² angemietet werden!

Das Firmengebäude wurde in mehreren Schritten zwischen 1980 und 1983 erbaut und regelmäßig saniert. Der Bürotrakt im vorderen Teil des Firmenparks hat eine Fläche von 500m². Der hintere Teil des Parks ist reine Lagerfläche mit 4.800m² auf 3 Etagen verteilt. Die Lagerhalle ist mit 5 LKW-Rampen, 2 Seitentoren und diversen Eingangstüren ausgestattet. Im Inneren befindet sich ein Lastenlift. Weiters ist eine Freifläche im Ausmaß von 100m² anmietbar.

Ihre Vorteile:

-In unmittelbarer Nähe befinden sich Anschlüsse an die Autobahn (A1, A8 und A25), zur Bahn (ÖBB Terminal Wels) und zum Flughafen Linz Hörsching (7,4km).
-Liegt ideal zwischen Linz und Wels

ACHTUNG: ALLE PREISE BEINHALTEN SÄMTLICHE BETRIEBSKOSTEN !

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €995,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €199,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1194,6
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Herr Frau
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