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Jungunternehmer aufgepasst! Arbeiten in einem der ältesten & schönsten Häusern von Österreich - flexible Büroflächen

Gewerbeobjekt mieten in 4470 Enns, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 2.110,82
Fläche
369,72 m2
Zimmer
4
PLZ
4470
Ort
Enns

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Objekt-Nr. 38307

Anbieter:

Roman Dirisamer, MBA

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

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PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Museumstraße 9
4020 Linz
www.projektas.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
558 €
Kaution
6.500
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.110,82 €

Merkmale

Nutzfläche m²
369,72 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
137.3
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zentrales Arbeiten in einem der repräsentativsten Traditionshäuser der Stadt Enns!

Es ist ein Zauber, der Enns umgibt. Der, wie es scheint, gut durch die Stadtmauer geschützt bleibt und die besondere Atmosphäre dieser Stadt ausmacht. In der ältesten Stadt Österreichs zu arbeiten heißt, sein Leben durch und durch genießen zu können und Teil eines Mythos zu sein, der die Stadt seit jeher umspielt.

Situieren Sie Ihre Firma, Ihre Kanzlei, Ihre Zweigstelle direkt am Ennser Hauptplatz! Das Ambiente ist angenehm, ruhig und bietet eine sehr gediegene Atmosphäre, die nur in Altbauten zu finden ist.

Zur Vermietung gelangen ab sofort diese Flächen im 2.OG des denkmalgeschützten Hauses "zum Schwarzen Adler" - einem der ältestens Häuser von Österreich, dieses von kurzem generalsaniert wurde - teilweise Fischgrätenparkett, teilweise kunstvoll vierzierte Holzdecken und hohe Räume!
Arbeiten in einem der ältesten & schönsten Häusern von Österreich …

2.OBERGESCHOSS:
Moderner Vortragssaal (Teppichboden, abgehängte Decke,…) sowie ein historischer Raum (74 m²) mit kunstvoll verzierter Holzdecke und Fischgrätenparkett, Teeküche, Garderobe, WCs;

Miete: € 3,50 / m² (ortsüblich saniert: Böden, Malerei, Elektrik, ect. - wobei natürlich auf die Wünsche des zukünftigen Mieters eingegangen wird)
Option Mietreduktion: Mieter saniert / adaptiert die Flächen nach eigenen Vorstellungen auf eigene Kosten;

Genießen Sie ein Arbeiten in einem imposanten Altbaubüro mit Geschichte in Toplage, nur 20 Autominuten von Linz entfernt!

Mehr Informationen zu diesem und über 200 anderen Objekten finden Sie unter www.projektas.at!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1294,02 zzgl 20% USt.Betriebskosten €465 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €351,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2110,82------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:137.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
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Herr Frau
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