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131 m² helle, renovierte Büroräume

Gewerbeobjekt mieten in 4490 St. Florian, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.650,00
Fläche
130,93 m2
Zimmer
3
PLZ
4490
Ort
St. Florian

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Objekt-Nr. 324242

Anbieter:

DI Mario Zoidl, MBA

VKB-Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

VKB-Immobilien GmbH
Rudigierstraße
4010 Linz

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaution
4.125
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.650 €

Merkmale

Nutzfläche m²
130,93 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
49
FGEE-Wert
0.9
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

131 m² helle, renovierte Büroräume

Lage:
Die Büroräume befinden sich direkt im Areal des Technologie Zentrums St. Florian.

Beschreibung:
Es handelt sich hierbei um das ehemalige Verwaltungsgebäude der Glockengießerei St. Florian in dieser 1951 die Pummerin gegossen wurde. Frisch renoviert, wird das Gebäude seit 1999 als Bürogebäude geführt.

Die im Untergeschoß befindlichen Büroräume mit ca. 131 m² Nutzfläche sind sehr hell und verfügen über einen eigenen Eingang. Die Aufteilung der Bürofläche ist sehr großzügig und erstreckt sich über 3 Räume. Die Räume sind hochwertig ausgestattet.

Highlights:
* helle Büroflächen
* hochwertige Ausstattung
* 3 Räume
* Parkettböden
* Innenjalousien
* Beleuchtungskörper
* Netzwerkverkabelung
* kleine Teeküche
* 1 WC
* Parkplatz direkt vor dem Eingang

Der Heizwärmebedarf des Hauses liegt lt laut Energieausweis bei 49 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 05.03.2014 datiert.

Kaution: 4.125,-.

Mietpreis:
Euro 1.650,- inkl. Betriebskosten, inkl. MwSt., exklusive Strom und Internet
( inkl. Mühlabfuhr, Wasser, Kanal, Schneeräumung, Grundsteuer, Gebäudeversicherung mit Glasbruch, Heizung )

Vermittlungsprovision:
3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt.

Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus Berater der VKB-Bank. Bei Interesse rufen Sie uns bitte an.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
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Herr Frau
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