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Gewerbeobjekt mieten in 4501 Neuhofen an der Krems, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.345,24
Fläche
148 m2
PLZ
4501
Ort
Neuhofen an der Krems

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Objekt-Nr. 86751

Anbieter:

Ing. Thomas Zitta

BOSS Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

BOSS Immobilien GmbH
Hauptplatz
4050 Traun

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
207 €
Kaution
4.050
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.345,24 €

Merkmale

Nutzfläche m²
148 m²

Energie

HWB-Wert
96
FGEE-Wert
2.05
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Das Geschäft liegt in zentraler Lage in Neuhofen an der Krems. In der unmittelbaren Nähe befinden sich das Gemeindeamt, die Kirche und die Polizei.

Die Fläche und der Zugang sind komplett barrierefrei ausgeführt und daher die perfekte Ausgangsbasis für Ihre Geschäftsidee.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den großzügigen, hellen Verkaufsraum oder über einen kleinen Vorraum in die Mitarbeiterbereiche wie Büroräume, Lager, Werkstatt, Sozialraum und Toiletten.

Profitieren Sie von den zahlreichen kostenlosen Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden durch die Kurzparkzone vor dem Haus.

Eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet beste Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter.

Des Weiteren befinden Sich in unmittelbarer Umgebung Cafes und Restaurants, diverse Geschäfte, sowie katholische Kirche mit dem Pfarrheim, Gemeindeamt, Schulen, Kindergärten und die Krabbelstube.

Infrastruktur
öffentl. Verkehr: Bushaltestelle - direkt vor dem Haus;
Einkaufen: Supermarkt 5 Min. zu Fuß;
Bäckerei 2 Min. zu Fuß;
Schule: VS, NMS - 2 Min. zu Fuß;
Kindergarten: 4 Min. zu Fuß;
Krabbelstube: 1 Min. zu Fuß;

Interesse?
Ich begleite Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe!
Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!

Schöne Grüße
Ihr Thomas Zitta

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €948,53 zzgl 20% USt.Betriebskosten €172,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €224,21------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1345,24------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.05
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Herr Frau
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