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Ihr neues Geschäft mit großer Schaufensterfront im Einkaufszentrum Muldenstraße

Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 3.535,85
Fläche
224 m2
PLZ
4020
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

Dieses ca. 224 m² große Geschäftslokal mit großer Schaufensterfront befindet sich im beliebten Siedlungsgebiet Spallerhof - direkt im revitalisierten Einkaufszentrum Muldenstraße.

Folgende Nutzungsmöglichkeiten bieten sich an:
Büro, Ordination bzw. Praxis, Einzelhandel mit Waren aller Art, Vereine, Kurs- und Ausstellungsräumlichkeiten, Wellness bzw. Fitness, Fachhandel für Fahrräder bzw. E-Bikes, uvm. ...

Profitieren Sie zukünftig von der stark frequentierten Lage in einem etablierten Gewerbeumfeld, ausreichend Kundenparkplätzen direkt vor der Türe sowie die großen Schaufensterflächen.

Konditionen:
Miete: € 1.997,60 zzgl. gesetzlicher USt (je nach Vertragslaufzeit geringfügig verhandelbar)
Betriebskosten: € 799,13 zzgl. gesetzlicher USt
Heizkosten: € 149,81 zzgl. gesetzlicher USt
Kaution: 10.000,00
Erfolgshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlicher USt

Sie haben INTERESSE?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1997,6zzgl 20% USt.Betriebskosten €799,13zzgl 20% USt.Heizkosten €149,81zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €589,31------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3535,85------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 717043

Anbieter:

Roman Hintersteiner

Projektas

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Einsteinstraße
Hausnummer
7
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
3.535,85 €
Nebenkosten
1.138,73 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
10.000

Merkmale

Nutzfläche m²
224 m²
WC
2
Baujahr
ca. 1967
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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