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Tolles 4 Zimmer Start-up Büro direkt an der Linzer Landstraße!!!

Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.299,99
Fläche
105,98 m2
Zimmer
3
PLZ
4020
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

ZENTRALE LAGE - SEHR GUTE ERREICHBARKEIT - GÜNSTIGE MIETE - PERFEKT FÜR IHREN START!

QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 105,98 m²
Raumaufteilung: Vorraum (Empfangsbereich), 4 separate Büroräume, WC, Abstellraum
Stockwerk: 5 (mit Lift)
Nettomiete / m²: € 8,00
Bezugstermin: ab sofort

OBJEKTBESCHREIBUNG
Ab sofort ist eine ca. 105,98 m² große Bürofläche im 5.OG der Landstraße 15 verfügbar.
Die gesamte Büroeinheit verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und ein tolles Preis/Leistungsverhältnis. Mehrere sehr helle Büroräume bieten Ihnen Platz für Ihre unternehmerischen Visionen.

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Gebäude Landstraße 15 ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Nahversorger wie Spar und Hofer befinden sich einen Steinwurf entfernt. Außerdem wartet auf Sie im nahen Umfeld mehrere Gastrobetriebe, die für Ihre Mitarbeiter gute & günstige Mittagsmenüs anbieten.

AUSSTATTUNG
Zustand: Gut
Sonnenschutz: Außen
Beleuchtung: vorhanden
Datenverkabelung: KAT 5
Heizung: Fernwärme
Lift: vorhanden

KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 8,00 / m² / Monat
Betriebskosten: € 153,78 / Monat
Heizkosten: € 81,74 / Monat
Strom: nach Verbrauch
Befristung: nach Vereinbarung
Kaution: € 3.900,00
Provision: 3 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €847,8zzgl 20% USt.Betriebskosten €153,78zzgl 20% USt.Heizkosten €81,74zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €216,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1299,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 929667

Anbieter:

Claudio Feistritzer

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Landstraße
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
1.299,99 €
Nebenkosten
282,63 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision enthält MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
3.900

Merkmale

Nutzfläche m²
105,98 m²
Bürofläche m²
105,98 m²
WC
1
Baujahr
ca. 1931
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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