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Büro oder Praxis Nähe des Ordensklinikums Elisabethinen!

Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.186,74
Fläche
95 m2
Zimmer
4
PLZ
4020
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

BÜRO - KANZLEI - GESUNDHEIT - APOTHEKE

QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 95 m²
Raumaufteilung: Empfang, 3 Büroräume, 1 WC, Dusche
Stockwerk: 1. OG
Nettomiete / m²: ab € 8,50
Bezugstermin: ab sofort

OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese Büroeinheit mit gesamt ca. 95 m² im 1. OG ist unterteilt in einen Empfangsbereich, 3 Büro-/Praxisräume, 1 WC sowie eine Dusche. Das Objekt ist über einen Personenlift oder über das großzügige Stiegenhaus erreichbar. Notwendige Umbauarbeiten sind nach Absprache mit dem Eigentümer möglich. Im Haus befindet sich die Museum Apotheke und beherbergt mehrere Ärzte und Büros. Die Liegenschaft ist für unecht steuerbefreite Mieter anmietbar und eignet sich als Therapeutenpraxis.

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Diese Praxis befindet sich im Gebäude der Elisabethstrasse 1 an der Kreuzung Museumstrasse. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit regelmäßigen Busverbindungen gewährleistet. Kurzparkzonen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parkplätze sind in einer nahegelegenen Tiefgarage anmietbar.

AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: Parkett
Fenster: öffenbar
Sonnenschutz: innen
Beleuchtung: teilweise vorhanden
Heizung: Zentralheizung
Lift: ja

KONDITIONEN (NETTO)
Miete: ab € 8,50 / m² / Monat
Gesamtmiete: € 807,50 / Monat
Betriebskosten: € 1,91 / m² / Monat
Gesamtbetriebskosten: € 181,45 / Monat
Heizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Befristung: ab 4 Jahre
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €807,5zzgl 20% USt.Betriebskosten €181,45zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €197,79------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1186,74

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1012740

Anbieter:

Claudio Feistritzer

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Elisabethstrasse
Hausnummer
1
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
1.186,74 €
Nebenkosten
217,74 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 %
Kaution
3.600

Merkmale

Nutzfläche m²
95 m²
Bürofläche m²
95 m²
WC
1
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Teeküche
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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