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Atelier oder Geschäftslokal mit Lager/Werkstätte - Nähe Südbahnhofmarkt!

Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.086,00
Fläche
103,50 m2
PLZ
4020
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

ATELIER - AUSSTELLUNG - WERKSTATT - LAGER

QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 103,50 m²
Bürofläche: ca. 18,5 m²
Lagerfläche: ca. 52 m²
Schauraumfläche: ca. 28 m²
Keller/Archiv: ca. 17 m²
Raumaufteilung: laut Planskizze
Stockwerk: Erdgeschoss
Parkplätze: nein
WC Anlagen: 1
Nettomiete / m²: € 7,34
Bezugstermin: nach Vereinbarung

OBJEKTBESCHREIBUNG
Zur Vermietung gelangt diese Geschäftsfläche mit einer Lager- bzw. Werkstattfläche. Das Geschäftslokal wird in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter saniert.

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Objekt liegt in der Huemerstrasse nur wenige Meter von der Weißenwolff/Mozartstraße entfernt. Regelmäßige Busverbindungen sind nur 2 Gehminuten entfernt. Parkplätze für Kunden sind in den umliegenden Kurzparkzonen verfügbar.

AUSSTATTUNG
Zustand: sanierungsbedürftig
Fenster: öffenbar
Schaufenster: vorhanden
Beleuchtung: nicht vorhanden
Heizung: Fernwärme

KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 7,34 / m² / Monat
Gesamtmiete: € 760,00 / Monat
Betriebskosten: € 1,40 / m² / Monat
Gesamtbetriebskosten: € 145,00 / Monat
Heizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Befristung: nach Vereinbarung
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €760zzgl 20% USt.Betriebskosten €145zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €181------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1086------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.75 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1035922

Anbieter:

Claudio Feistritzer

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Huemerstraße
Hausnummer
12
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
1.086 €
Nebenkosten
174 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 %
Kaution
3.500

Merkmale

Nutzfläche m²
103,50 m²
Verkaufsfläche m²
103,50 m²
WC
1
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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