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Attraktives Geschäftslokal in der Herrenstrasse zu vermieten! Spittelwiese!

Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 6.900,00
Fläche
375 m2
PLZ
4020
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

SHOWROOM - BOUTIQUE - SCHAUFENSTER - HOHE PASSANTENFREQUENZ

QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 375 m²
Verkaufsfläche: ca. 275 m²
Lagerfläche: ca. 70 m²
Stockwerk: Erdgeschoss
Nettomiete / m²: € 16,00
Bezugstermin: ab Sommer 2024

OBJEKTBESCHREIBUNG
SELTENE GELEGENHEIT!
Dieses gut sichtbare Geschäftslokal mit einer Verkaufsfläche von ca. 275 m² liegt im Zentrum der Herrenstrasse und überblickt die Spittelwiese.
Zahlreiche Boutiquen und Geschäfte in der Nachbarschaft sind Zeugnis für ein attraktives Shoppingangebot in dieser Linzer Premiumlage!
Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung. Das Objekt wird aktuell noch von einem Bekleidungsgeschäft bespielt und Fotos von Innenräumen sind auf Anfrage erhältlich. Leider keine Gastronomie Nutzung möglich.

AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Räume: veränderbar
Schaufenster: 2
Teeküche: möglich
Sanitäranlagen: getrennt vorhanden

KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 16,00 / m² / Monat
Gesamtmiete: € 6.000,00
Gesamtbetriebskosten: € 750,00 / Monat
Heizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
HWB: in Erstellung
Befristung: nach Vereinbarung
Kaution: 3 - 6 BMM
Provision: 3 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €6000Betriebskosten €750zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €150------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6900

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1045609

Anbieter:

Claudio Feistritzer

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Herrenstrasse
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
6.900 €
Nebenkosten
900 €
Zzg. Mehrwertsteuer
nein
Kaution
25.000

Merkmale

Nutzfläche m²
375 m²
Verkaufsfläche m²
375 m²
WC
2

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Barrierefrei
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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