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Moderne Gewerbeliegenschaft mit Schauraum/Büro+Halle am Franzosenhausweg

Gewerbeobjekt mieten in 4030 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 11.053,80
Fläche
1.267 m2
PLZ
4030
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

Top moderne Büro-Ausstellungsflächen und gepflegte Halle am beliebten Gewerbepark Franzosenhausweg !

Dieses moderne Gewerbeobjekt befindet sich im begehrtesten Linzer Gewerbegebiet - dem Franzosenhausweg. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Zur Verfügung steht eine ca. 6 Meter hohe Halle mit einer Nutzfläche von 779 m² inkl. einem Meisterbüro u. Sanitärbereich. Die Halle kann über 3 Rolltore, 2 davon mit einem Hubtisch, beladen werden. Weiters stehen straßenseitig ein top moderner Ausstellungsbereich mit großen Glasflächen, sowie eine Galerie und ein Büro zur Verfügung.

Besonderheiten/Details: gesamte Liegenschaft beheizt; 3 Rolltore; beste Lage & Infrastruktur; tolle Repräsentanz; HWB Halle = 97,07; Büro 72,17 kWh/m²

Für nähere Informationen und oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen unser Herr Manuel Wolfsteiner, MBA jederzeit und unverbindlich unter 0732/770885-18 zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €7311 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €1900,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1842,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €11053,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:69.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 96082

Anbieter:

Manuel Wolfsteiner, MBA

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Museumstraße 9
4020 Linz
www.projektas.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
2.280,60 €
Kaution
32.300
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
11.053,80 €

Merkmale

Nutzfläche m²
1.267 m²

Energie

HWB-Wert
69.7
HWB-Klasse
C
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Herr Frau
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