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540 m² Halle mit Erweiterungsmöglichkeit & Freiflächen!! Widmung B!!

Gewerbeobjekt mieten in 4030 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 4.774,32
Fläche
692 m2
PLZ
4030
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

Diese moderne Betriebsliegenschaft besteht aus einem homogenen Baukörper und beinhaltet eine schlüsselfertige Halle.
Das Objekt befindet sich im Linzer Südpark und ist verkehrsmäßig äußerst gut erschlossen, da die A1-Westautobahn nur 5 km und das Zentrum Linz bzw. der Hafen nur 10 km entfernt sind.

FLÄCHEN:

- BÜROFLÄCHE ca. 152 m²
- HALLENFLÄCHE ca. 540 m²
- FREIFLÄCHE asphaltiert ca. 142 m², Erweiterung bis auf ca. 800 m² möglich!
- NEBENRÄUME (Technik) mit ca. 17,65 m²

AUSSTATTUNG:
- Fussböden: Hallenboden als monolithische Bodenplatte, geschliffen, staplerbefahrbar, Belastung ca. 5 ton/m².
- Elektroinstallationen: Schlüsselfertige Installation in üblicher Ausstattung, Hallenleuchten, Lichtmenge ca. 250 lux in der Halle. Blitzschutzanlage, Außenbeleuchtung und Beleuchtung von Werbeflächen an der Fassade.
- Heizung: Gasheizung mit Deckenstrahlplatten in der Halle
- Tore: ein Sektionaltor, elektrischer Antrieb
- Hallenhöhe: ca. 8 m bis Trägerunterkante

> Die angeführte Miete versteht sich monatlich, zzgl. BK, HK, Strom, Telefon
> Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit, bei mieterseitigen Kündigungsverzicht von mind. 5 Jahren, abgeschlossen.
> Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt

Mehr Informationen zu diesem und über 200 anderen Objekten finden Sie unter www.projektas.at!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3253,6zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €725zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €795,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4774,32------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 742852

Anbieter:

Claudio Feistritzer

Projektas

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Im Südpark
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
4.774,32 €
Nebenkosten
870 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
15.500

Merkmale

Nutzfläche m²
692 m²
Lagerfläche m²
540 m²
Bürofläche m²
152 m²
Baujahr
ca. 2008
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Rampe
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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