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Nutzung als Büro/Praxis

Gewerbeobjekt mieten in 4360 Grein, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 335,80
Fläche
59,10 m2
Zimmer
4
PLZ
4360
Ort
Grein

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Objekt-Nr. 27180

Anbieter:

Markus Winkler

Österreichische Post AG Allhaming

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Österreichische Post AG
Haidingergasse 1
1030 Wien
www.post.at/immobilien

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
335,80 €
Nebenkosten
157 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 €
Kaution
1.340

Merkmale

Nutzfläche m²
59,10 m²
Bürofläche m²
59,10 m²
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die Mieteinheit in 4360 Grein befindet sich in zentraler Lage, östlich des Stadtplatzes, in guter Lage an der Hauptgeschäftsstraße, direkt neben der Postfiliale.
Im Süden ist die Liegenschaft durch die Hauptstraße und im Osten durch die Seilerstätte verkehrsmäßig erschlossen. Kundenparkplätze befinden sich entlang der Seilerstätte, sowie hinter dem Postamtsgebäude

Die gesamte Liegenschaft besteht aus mehreren Grundstücken, die zusammen eine Größe von 2.075 m² ergeben.
Darauf befinden sich ein zweigeschossiger unterkellerter Altbau, in dem sich die Mieteinheit befindet und das 1970 errichtete, zweigeschossige unterkellerte Post- und Wählamtsgebäude. Beheizt werden die Gebäude durch eine gemeinsame Zentralheizung mit Öl.

Der derzeitige Mietpreis wurde für eine zweijährige Mietdauer festgesetzt. Nach zwei Jahren ist eine Anhebung des Mietzinses erforderlich.

Das Erdeschoss (Hochpaterre) ist an einen Friseur und an die Stadtgemeinde Grein (Jugendzentrum) vermietet.
Die Mietflächen befinden sich im Erdgeschoß, links vom Eingang.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:105.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.6Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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Herr Frau
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