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attraktive Büroeinheit

Gewerbeobjekt mieten in 4360 Grein, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 756,58
Fläche
126,11 m2
PLZ
4360
Ort
Grein

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Objekt-Nr. 51145

Anbieter:

Markus Winkler

Österreichische Post AG Allhaming

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Haidingergasse 1
1030 Wien
www.post.at/immobilien

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
756,58 €
Nebenkosten
408,58 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 €
Kaution
3.000

Merkmale

Nutzfläche m²
126,11 m²
Bürofläche m²
126,11 m²
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
2013-04-01

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Das zentral gelegene Postgebäude befindet sich in Grein, in der Hauptstrasse 23.
Es wurde in den Jahren 1968 bis 1970 als Post - und Wählamtsgebäude errichtet und zwischenzeitlich auch bereits saniert (Fenster).

Die leer stehenden Räume, die ursprünglich von den Briefzustellern genutzt wurden, liegen im ersten Stock und stehen derzeit zur Vermietung.
Der Zugang erfolgt von der Hauptstrasse, direkt neben dem Eingang zur bestehenden Postfiliale.
Der Aufgang in das obere Geschoss, in dem sich auch eine Arztpraxis und technische Anlagen der Telekom befinden, erfolgt über ein großzügiges Stiegenhaus (kein Lift).
Die WC Anlage befindet sich ausserhalb, jedoch direkt angrenzend an die Mieteinheit und kann von den zukünftigen Mietern mitbenützt werden.

Der derzeitige Mietpreis wurde für eine zweijährige Mietdauer festgesetzt. Nach zwei Jahren ist eine Anhebung des Mietzinses erforderlich.

Hinter dem Gebäude befindet sich ein posteigenes asphaltiertes Grundstück auf dem KFZ Parkplätze angemietet werden können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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