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Vollausgestattete Büroräumlichkeiten in Premium-Lage von Ried

Gewerbeobjekt mieten in 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.428,78
Fläche
128,63 m2
Zimmer
4
PLZ
4910
Ort
Ried im Innkreis

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Objekt-Nr. 170483

Anbieter:

Mag. Karl Oberzaucher

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

IMMO-CONTRACT
Schillerstr. 4/EG
4020 Linz
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
1.428,78 €
Nebenkosten
370,43 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 €
Kaution
4.300

Merkmale

Nutzfläche m²
128,63 m²
Bürofläche m²
128,63 m²
Grundstücksfläche m²
241 m²
WC
3
Zustand
Gepflegt
Altlasten
geldlastenfrei
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Voll

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Vollausgestattete Büroräumlichkeiten in Premium-Lage von Ried

Mit dem Lift bzw. über ein modernes, großzügiges Stiegenhaus erreicht man die Räumlichkeiten im 3. Obergeschoß. Vom einladenden Empfangsbereich mit 4 Arbeitsplätzen sind 2 hochwertig ausgestattete Einzel- bzw. Doppelbüros (abgetrennt durch edle Glastüren bzw. -schiebeelemente) abgehend. Der dritte Büroraum könnte als Besprechungszimmer oder Chef-Zimmer fungieren. Mit der aktuellen Aufteilung bzw. derzeitigem Inventar können ca. 8 - 10 Personen Platz finden. Die Immobilie kann ohne viel Aufwand schnell bezogen werden. Das südseitig ausgerichtete, klimatisierte Büro bietet auch einen tollen Ausblick auf die Rieder Innenstadt. Durch einen zusätzlichen Innenhof dringt natürliches Tageslicht in alle Arbeitsbereiche.

Selbstverständlich befinden sich getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren auf dieser Etage. Auch ein weiterer Abstellraum (knapp 7 qm) steht zur Verfügung.

Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Büromöbeln ausgestattet. Sollte diesbezüglicher Bedarf bestehen, wird die entsprechende Nutzung im konkreten Fall abgeklärt.

Die Immobilie ist für viele Branchen sehr gut denkbar: Verwaltungssitz, Steuerberatungskanzleien, Rechtsanwälte, Architekturbüro, etc.

Zentral und nahe gelegene PKW-Stellplätze können auf Wunsch zusätzlich angemietet werden (45 € pro Stellplatz zzgl. 20 % USt).

Miete/Monat: € 881,96 zzgl. 20 % USt.
Betriebskostenakonto/Monat: € 308,69 zzgl. USt.
Gesamtmiete/Monat: € 1.190,65 zzgl. USt.
Kaution: € 4.300

Die Kosten für Heizung (nutzflächenbezogen), Strom und Internet sind nicht enthalten und werden separat vorgeschrieben.

Sollte ein zusätzlicher Bedarf an Besprechungsräumen oder der Wunsch nach Räumlichkeiten für größere Events wie Tagungen bzw. Veranstaltungen bestehen, können entsprechende repräsentative Räumlichkeiten zusätzlich angeboten bzw. angemietet werden.

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Profitieren Sie von unseren Möglichkeiten: Von der Liegenschaftsvermittlung über die Finanzierung bis hin zur Versicherung - alles aus einer Hand.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen
Herr Mag. Oberzaucher unter der Telefonnummer 0676 / 841 420 493 gerne zur Verfügung.

Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.IMMO-CONTRACT.com
VOLKSBANKEN Immobilienservice: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €881,96zzgl 20% USt.Betriebskosten €308,69zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €238,13------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1428,78------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:93.1 kWh/(m²a)
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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