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Günstige Büro- bzw. Praxisräumlichkeiten im Zentrum

Gewerbeobjekt mieten in 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 799,00
Fläche
92 m2
Zimmer
4
PLZ
4910
Ort
Ried im Innkreis

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Objekt-Nr. 197340

Anbieter:

Mag. Karl Oberzaucher

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

IMMO-CONTRACT
Schillerstr. 4/EG
4020 Linz
www.immo-contract.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
799 €
Nebenkosten
139 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 €
Kaution
2.500

Merkmale

Nutzfläche m²
92 m²
Bürofläche m²
92 m²
WC
1
Zustand
Erstbezug
Altlasten
geldlastenfrei
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Günstige Büro- bzw. Praxisräumlichkeiten im Zentrum

Diese zentral gelegene, helle Immobilie weist ca. 92 m² auf und besteht aus 4 Räumen zwischen 10 und 27 m². Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoß eines schönen Altstadthauses. Eine grundlegende Sanierung ist vor Kurzem erfolgt, sodass dies einen Erstbezug darstellt.

Zusätzlich bietet die Immobilie sogar ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanaschluss, das WC ist getrennt vom Bad sowie einen separaten Abstellraum.

Aufgrund der Lage und der Ausstattung eignet sich dieses Objekt auch sehr gut für eine Praxis. Es ist gute innerstädtische Kundenfrequenz gegeben. Der Hauptplatz bzw. auch der Stelzhamerplatz sind ja nur wenige Schritte entfernt. Sämtliche relevante Infrastruktur ist quasi ums Eck.

Niedrige Miet- und Betriebskosten zeichen dieses Objekt aus.

Bei Bedarf könnte sogar eine Küche eingerichtet werden - die entsprechenden Anschlüsse sind vorhanden!

Auf Wunsch könnte die anmietbare Fläche auf gut 180 qm erweitert werden.

Miete per Monat: € 550,00 zzgl. 20 % USt.
Betriebs-/Heizkostenakonto per Monat ca.: € 115,83 zzgl. USt.
Gesamtmiete per Monat: € 665,83 zzgl. USt.
Kaution: € 2.500,00

Die Vermittlungsprovision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Energieausweis liegt vor: HWB 80 kWh/m²a

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Profitieren Sie von unseren Möglichkeiten: Von der Liegenschaftsvermittlung über die Finanzierung bis hin zur Versicherung - alles aus einer Hand.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen
Herr Mag. Oberzaucher unter der Telefonnummer 0676 / 841 420 493 gerne zur Verfügung.

Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.IMMO-CONTRACT.com
VOLKSBANKEN Immobilienservice: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €550zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €115,83zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €133,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €799------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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