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Flächen für Gewerbe, Büro und Verkauf

Gewerbeobjekt mieten in 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.934,40
Fläche
260 m2
PLZ
4910
Ort
Ried im Innkreis

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Objekt-Nr. 346913

Anbieter:

Martin Katzlberger, MBA

ART Real Estate Immobilienservice eU

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

ART Immobilienservice e.U.
Erzherzog Eugen Straße 14/1
5020 Salzburg
www.art-immobilien.at

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Lage

Straße
Schnalla
Bundesland
Oberösterreich
Anzahl Etagen
1
Regionaler Zusatz
Abfahrt Mitte

Kosten

Kaltmiete netto
1.430 €
Kaltmiete
1.612 €
Warmmiete
1.934,40 €
Nebenkosten
182 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
5,50 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
1 Bruttomonatsmiete

Merkmale

Nutzfläche m²
260 m²
Baujahr
1998
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Estrichboden
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
186
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
3.61
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Stadtrand Ried: Vielseitig nutzbare Gewerbefläche (für Produktion, Ausstellung, Lager, Verkauf) auf insgesamt 260m². Vor dem Objekt stehen Parkplätze zur Verfügung.

Das Mietobjekt  ist Großteils mit einem Industrieboden ausgestattet.
Durch die moderne Fassade und Gestaltung des Aussenbereiches ist das Objekt aber auch als Schau- und Verkaufsraum geeignet.

Lage/Infrastruktur:
Das Mietobjekt befindet sich im Gewerbe- und Dienstleistungszentrum (GDZ) Schnalla und ist von der A8 sowie von der Umfahrungsstrasse Ried (Abfahrt Mitte)  gut erreichbar und leicht zu finden.

Sonstiges:
Das GDZ Schnalla bietet einen interessanten Branchenmix aus Handels- Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben.  Eine Beteiligung des Vermieters an Andaptierungsarbeiten (Wandeinzug, Decke abhängen, Böden etc.) ist in Abhängigkeit von der Vertragslaufzeit denkbar.

Nettomiete:  1430.-
Netto BK:       182.- (inkl. HK)

Bruttomiete: 1612.- excl. Ust

Nähere Informationen auf Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Herr Frau
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