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Schönes 3-Raum-Büro mit Küche

Gewerbeobjekt mieten in 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 799,00
Fläche
92 m2
Zimmer
4
PLZ
4910
Ort
Ried im Innkreis

Beschreibung & Informationen

Günstige Büro- bzw. Praxisräumlichkeiten im Zentrum

Diese zentral gelegene, helle Immobilie weist ca. 92 m² auf und befindet sich im 2. Obergeschoß eines schönen Altstadthauses. Das Objekt wurde vor einigen Jahren von Grund auf neu errichtet.

In Summe sind 4 Räume zwischen 10 und 27 m² vorhanden, wovon 3 Räume z.B. als Büros oder Behandlungsräume nutzbar sind. Im vierten Raum ist sogar eine Küche verbaut und weiters genügend Platz für eine Sitzmöglichkeit gegeben, womit sogar ein Gemeinschaftsraum/Ruheraum gegeben ist. Ein Abstellraum steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung.

Weiters bietet die Immobilie sogar ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanaschluss, das WC ist getrennt vom Bad. Die Böden bestehen aus Parkett bzw. Fliesen. Die Fenster stellen modernen Baustandard dar.

Aufgrund der Lage und der Ausstattung eignet sich dieses Objekt sowohl für eine Nutzung als Büro wie auch für eine Praxis. Es ist gute innerstädtische Kundenfrequenz gegeben. Der Hauptplatz bzw. auch der Stelzhamerplatz sind ja nur wenige Schritte entfernt. Sämtliche relevante Infrastruktur ist quasi ums Eck.

Niedrige Miet- und Betriebskosten zeichnen dieses Objekt aus.

Miete per Monat: € 550,00 zzgl. 20 % USt.
Betriebs- und Heizkostenakonto per Monat ca.: € 115,83 zzgl. 20 % USt.
Gesamtmiete per Monat: € 665,83 zzgl. 20 % USt.
Kaution: € 2.500,00
Die Vermittlungsprovision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Profitieren Sie von unseren Möglichkeiten: Von der Liegenschaftsvermittlung über die Finanzierung bis hin zur Versicherung - alles aus einer Hand.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und
mailto:karl.oberzaucher@immo-contract.com
Herr Mag. Oberzaucher unter der Telefonnummer 0676 / 841 420 493 gerne zur Verfügung.

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http:// www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €550zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €115,83zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €133,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €799------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 409929

Anbieter:

Mag. Karl Oberzaucher

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schillerstr. 4/EG
4020 Linz
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
799 €
Nebenkosten
139 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
2.500

Merkmale

Nutzfläche m²
92 m²
Bürofläche m²
92 m²
WC
1
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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