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Restaurant, Cafe & Bar mit einzigartigem Gastgarten am Wasser

Gewerbeobjekt mieten in 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 2.450,00
Fläche
445 m2
PLZ
4910
Ort
Ried im Innkreis

Beschreibung & Informationen

Diese geschichtsträchtige Liegenschaft nahe Ried wurde in den letzten Jahren mit sehr viel Liebe zum Detail generalsaniert und das Restaurant, samt Cafe und Bar steht somit ab sofort zur Eröffnung bereit.

Hier treffen Geschichte und Moderne aufeinander.

Verpachtet werden, mit einer Laufzeit von 5 Jahre mit Verlängerungsoption:

  •   60 Gäste-Restaurant im Gewölbe
  •   25 Gäste-Cafe & Bar
  • 100 Gäste-Plätze auf der windgeschützten Terrasse, direkt am romantischem Wassergraben
  • 185 Gäste-Plätze auf insgesamt 445 m² Nutzfläche zzgl. Parkplätzen direkt vor dem Restaurant & Cafe.

245 m² Innenfläche, 307 m² Außenfläche und 200 m² ausgestattete Küche und Lagermöglichkeiten. Zusätzlicher Platzbedarf bei Veranstaltungen mit weiteren Sälen möglich. Parkplätze sind im Innenhof vorhanden.

Die Betriebskosten werden separat nach Verbrauch weiterverrechnet (eigene Zähler!), das gesamte Haus wird mit einer neuen Pellets-Anlage beheizt und eine neue, moderne WC-Anlage wurde eingebaut.

Neben dem Restaurantbetrieb besteht ein Cateringbedarf für jährlich ca. 20 Hochzeiten, sowie Firmenfeiern, Weihnachtsfeiern und Spezialevents (Adventmarkt, Märkte, Ballnacht, etc.).
Die tägliche Frequenz wird durch unseren eigenen Laden, Büros sowie unsere 8 Boutique Apartments erhöht.

Wir erarbeiten gerade ein Konzept für ab Sommer 2024 für interaktive Führungen und weitere Attraktionen, um so die Auslastung an Tagestouristen auf durchschnittlich ca. 200 Personen/Tag zu erhöhen.

Die ebenfalls neue, große Edelstahl-Küche inkl. Belüftung wurde 2023 fertig gestellt.

Die "Messe-Ried" und damit die Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis ist auch nur wenige Autominuten entfernt.

Mitarbeiter Wohnungen nahe dem Restaurant mit Cafe könnten separat dazugemietet werden!

Fazit: Alles ideal für eine perfekte Gastronomie mit Erweiterungspotential (zusätzlicher Festsaal und eine weitere Terrasse vorhanden) um langfristig erfolgreich zu sein!

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1052658

Anbieter:

Georg Giezinger, CPM

My Stars GmbH, Immobilienkanzlei

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Salzachtal Bundestraße 112
5081 Anif
www.my-stars.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Schärdinger Straße
Bundesland
Oberösterreich
Regionaler Zusatz
Ried im Innkreis

Kosten

Kaltmiete netto
2.450 €
Kaltmiete
2.450 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
5,51 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
445 m²
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
307 m²
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Steinboden
ja
Zentralheizung
ja
Pelletheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gastterrasse
ja
Angeschlossene Gastronomie Bar
ja
Angeschlossene Gastronomie Hotel/Restaurant
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
74
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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