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Ideales Geschäftslokal in guter Lage im Ortszentrum

Gewerbeobjekt mieten in 4974 Ort im Innkreis, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 972,00
Fläche
200 m2
PLZ
4974
Ort
Ort im Innkreis

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Objekt-Nr. 50789

Anbieter:

Mag. Karl Oberzaucher

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

IMMO-CONTRACT
Schillerstr. 4/EG
4020 Linz
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
972 €
Nebenkosten
132 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 €
Stellplatz Freiplatz Anzahl
4

Merkmale

Nutzfläche m²
200 m²
Verkaufsfläche m²
150 m²
Grundstücksfläche m²
2.069 m²
WC
1
Grundstücksfront
10
Stellplätze
4
Baujahr
ca. 1827
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Pelletheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ideales Geschäftslokal in guter Lage im Ortszentrum

Das rund 200 qm große Geschäftslokal teilt sich in einen großen Verkaufsraum mit ca. 150 qm und einen Lagerraum (inkl. WC) mit ca. 50 qm auf.

Das Objekt befindet sich im Ortszentrum. Eine gewisse Fußgängerfrequenz ist somit garantiert. Die Auslage mit 3 tiefen Fenstern auf der Straßenseite und eine Fensterfront seitlich ist ideal für Werbungs- bzw. Ausstellungszwecke geeignet.

Als Bodenbeleg findet man hier schöne Fliesen, die Beleuchtung ist getrennt zu schalten. Mit geringem Aufwand kann man in Trockenbauweise eine Anpassung an andere Bedürfnisse durchführen und den großen Verkaufsraum neu gestalten.

Die vorhandenen Regale können bei Bedarf gerne übernommen werden.

Parkmöglichkeiten befinden sich direkt neben dem Geschäftslokal bzw. in naher Umgebung.

Miete pro Monat: € 700,00 zzgl. 20 % USt.
Betriebskostenakonto pro Monat ca.: € 110,00 zzgl. USt.
Gesamtmiete pro Monat: € 810,00 zzgl. USt.
Kaution: € 3.000,-

Das Objekt wird mit einer Pellets-Zentralheizung beheizt, das HK-Akonto beträgt ca. € 150,00 zzgl. USt./Monat und wird je nach Nutzungsart festgelegt.
Ein separater Heizkreis mit Zähler ist ebenso wie ein eigener Stromzähler vorhanden.

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Profitieren Sie von unseren Möglichkeiten: Von der Liegenschaftsvermittlung über die Finanzierung bis hin zur Versicherung - alles aus einer Hand.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen
Herr Mag. Oberzaucher unter der Telefonnummer 0676 / 841 420 493 gerne zur Verfügung.

Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.IMMO-CONTRACT.com
VOLKSBANKEN Immobilienservice: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €700zzgl 20% USt.Betriebskosten €110zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €162------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €972------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:210.0 kWh/(m²a)
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Herr Frau
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