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Donaucenter / Hauptstraße: Belüftete Lager- Archivflächen zu vermieten!

Gewerbeobjekt mieten in 4040 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 424,26
Fläche
51,09 m2
PLZ
4040
Ort
Linz

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Objekt-Nr. 38288

Anbieter:

Christian Hinz, MBA

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

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Logo Makler

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Museumstraße 9
4020 Linz
www.projektas.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
148,37 €
Kaution
1.300
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
424,26 €

Merkmale

Nutzfläche m²
51,09 m²

Energie

HWB-Wert
54.12
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In absolut bester Linzer Stadtlage befindet sich dieses 2013/2014 aufwändigst modernisierte Geschäfts- und Bürohaus: Das DONAUCENTER!

Die REPRÄSENTATIVE Liegenschaft verfügt im Erdgeschoss über erstklassige Geschäftslokale, in den 5 Obergeschossen über topvermietete Büroeinheiten und in den beiden Untergeschossen über ausreichend Tiefgaragenplätze und großzügige, belüftete Archiv-/Lagerflächen.

OPTIMALE INFRASTRUKTUR ist hier garantiert: Bushaltestellen und die Straßenbahnlinien 1 und 3 befinden sich direkt vor der Liegenschaft, der Anschluss an die Mühlkreis-Autobahn A7 (Wien-Salzburg-Prag) ist nur wenige Minuten entfernt, das neue Lentia-City-Einkaufszentrum, sowie die beliebte Shoppingmeile „Landstraße" sind fußläufig binnen 3 Gehminuten erreichbar.

Zur Verfügung stehen massiv abgetrennte und belüftete Lager-/Archivflächen im 1. und 2. Untergeschoss zwischen 14 m² - 129 m² Nutzfläche.

Miete: € 4,50 /m² netto mtl.
Betriebskosten-Akonto: € 2,42 /m² netto mtl.

Der Standort unmittelbar an der Donau sorgt für ein EINZIGARTIGES AMBIENTE und bietet dazu noch kostenlose Freiparkplätze am Pendlerparkplatz Urfahrmarkt!

Für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung!

Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage - www.projektas.at.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €229,91 zzgl 20% USt.Betriebskosten €123,64 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €70,71------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €424,26------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54.12 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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Herr Frau
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