Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Designbüro im Donaucenter Linz

Gewerbeobjekt mieten in 4040 Linz, Oberösterreich

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 5.059,02
Fläche
300 m2
Zimmer
8
PLZ
4040
Ort
Linz

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Objekt-Nr. 309390

Anbieter:

Christian Hinz, MBA

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Museumstraße 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
1.430,20 €
Kaution
15.500
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
5.059,02 €

Merkmale

Nutzfläche m²
300 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
84.05
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In absolut bester Linzer Stadtlage, direkt neben dem weltberühmten Ars Electronica Center befindet sich das Geschäfts- und Bürohaus "DONAUCENTER", das 2014 aufwändigst saniert, adaptiert und modernisiert wurde.

Die REPRÄSENTATIVE Liegenschaft verfügt im Erdgeschoss über erstklassige Geschäftslokale, in den 5 Obergeschossen über topvermietete Büroeinheiten und in den beiden Untergeschossen über großzügige Archiv-/Lagerflächen und praktische Parkplätze.

OPTIMALE INFRASTRUKTUR ist hier garantiert: Bushaltestellen und die Straßenbahnlinien 1 und 3 befinden sich direkt vor der Liegenschaft, der Anschluss an die Mühlkreis-Autobahn A7 (Wien-Salzburg-Prag) ist nur wenige Minuten entfernt, das neue Lentia-City-Einkaufszentrum, sowie die beliebte Shoppingmeile „Landstraße" sind fußläufig erreichbar.

Das freiwerdende Designbüro mit ca. 300 m² befindet sich im Zwischengeschoss (= 1. OG) des Gebäudes und ist ab sofort beziehbar. Das attraktive Büro liegt auf einer Ebene und besticht durch optimale Raumaufteilung, helle Zimmer und gute Ausstattung mit donaugekühlter Frischluftanlage und moderner Teeküche (gegen geringe Ablöse an den Vormieter).

Der Einheit ist ein großzügiges Kellerarchiv/-lager mit ca. 130 m² mit direktem Zugang zur Tiefgarage zugeordnet.

Miete: € 10,08 /m² netto mtl.
Betriebskosten-Akonto: € 2,40 /m² netto mtl.
Heizkosten-Akonto: € 0,64 /m² netto mtl. (Fernwärme)

Der Standort unmittelbar an der Donau sorgt für ein EINZIGARTIGES AMBIENTE und bietet dazu noch eine Vielzahl von Parkplätzen am Pendlerparkplatz Urfahrmarkt! Tiefgaragenplätze können bereits ab € 50,- mtl. angemietet werden.

Für Rückfragen sowie zur Vereinbarung eines Termines steht Ihnen gerne Herr Christian Hinz, MBA zur Verfügung (Tel. 0650/37 85 070 oder hinz@projektas.at). Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage - www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3024,02 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1031,65 zzgl 20% USt.Heizkosten €192,22 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €849,57------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5097,46------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:84.05 kWh/(m²a)
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Büro und Werkstätte

Gewerbeobjekt mieten in 4040 Linz

Wohnung < >
€ 1.915,36213 m2
Logo Makler
Herr Frau