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FITNESSSTUDIO-BETREIBER GESUCHT!!! ERSTBEZUG IM GESUNDHEITSZENTRUM STEYREGG

Gewerbeobjekt mieten in 4221 Steyregg, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 8.396,52
Fläche
666,39 m2
PLZ
4221
Ort
Steyregg

Beschreibung & Informationen

PERFEKTER STANDORT FÜR IHR FITNESSSTUDIO - GESUNDHEITSZENTRUM STEYREGG

Der spektakuläre Neubau wurde von dem renommierten Architekturbüro KROH & Partner entworfen und bietet ab Sommer 2021 den idealen Nährboden für Ihren geschäftlichen & gesundheitlichen Erfolg.

Die unmittelbare Nähe zum Linzer Zentrum, die extreme Frequenz der Bundesstraße B 3 (ca. 25.000 PKWs pro Tag) und die harmonisch gewachsene Infrastruktur vor Ort wirken sich nachhaltig positiv aus.

Nord-östlich von Steyregg befindet sich im Umkreis von 20 KM kein Fitnessstudio dieser Kapazität!

One Stop Shop in Steyregg

Am Standort können Ihre zukünftigen Kunden sämtliche Erledigungen des täglichen Lebens (Apotheke, Supermärkte, Drogerie, Bäckerei uvm.) vor oder nach dem Training bequem erledigen. Eine perfekte gesundheitliche Symbiose entsteht durch das Angebot an Ärzten und Therapeuten im Haus.

Flexible Grundrisse von 365 - 1.590m² ermöglichen Ihnen optimale Planungsmöglichkeiten und somit ein bestmögliches Kosten/Nutzen - Verhältnis.

Zum jetzigen Zeitpunkt kann noch voll auf Ihre individiuellen Planungswünsche eingegangen werden.

Eine wunderschöne Dachterrasse steht den zukünftigen Mietern frei zur Verfügung.

Am hauseigenen Parkplatz stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Unser Herr Manuel Wolfsteiner MBA steht Ihnen jederzeit für detaillierte Auskünfte gerne zur Verfügung.

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €5997,51zzgl 20% USt.Betriebskosten €999,59zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1399,42------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8396,52------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 825590

Anbieter:

Manuel Wolfsteiner, MBA

Projektas

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Gewerbeallee
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
8.396,52 €
Nebenkosten
1.199,51 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
25.000

Merkmale

Nutzfläche m²
666,39 m²
Bürofläche m²
666,39 m²
Balkon-/Terrassenfläche m²
14 m²
Baujahr
ca. 2020
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
vorauss. Herbst 2021

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Zentralheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Rollstuhlgerecht
ja
DV-Verkabelung
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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