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Großzügige über 305 m² Geschäftsfläche in Bestlage

Gewerbeobjekt mieten in 4800 Attnang, Oberösterreich

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Eckdaten

Fläche
305 m2
PLZ
4800
Ort
Attnang

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Objekt-Nr. 150021

Anbieter:

Josef Brunner

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

 

IMMO-CONTRACT MaklergesmbH
Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
504 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 €
Kaution
9.000

Merkmale

Nutzfläche m²
305 m²
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.03.2017

Ausstattung

Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Großzügige über 305 m² Geschäftsfläche in Bestlage

Attnang-Puchheim ist eine Stadtgemeinde im schönen Hausruckviertel mit ca. 9.000 Einwohner und sorgt durch die Nähe der Westbahnstrecke, sowie Bundesstraße 1 für beste Verkehrsanbindungen.

Diese Immobilie ist aufgrund der Lage und der Größe für sehr viele Sparten nutzbar.
Ein Bioladen, Lebensmittelgeschäft, div. Modeketten, Sportfachgeschäft wie Intersport, Hervis und Fitnessstudio etc. bieten sich durch die gute, zentrale Lage an.
Auch eine Gemeinschaftspraxis oder Therapiezentren finden hier einen optimalen Standort.

Die Fläche lässt sich auch für Büro u./o. Lagerflächen erweitern. An der Rückseite des Objektes steht ein großes Tor für Materialanlieferungen zur Verfügung.
Die Gewerbefläche befindet sich direkt am Rathausplatz, wo auch ein großer Handelsriese (Nahversorger) sich neu platziert.
Auch Parkplätze vorm Geschäft als Kurzparkzone sind ausreichend vorhanden.

Die Stadtentwicklung Attnang-Puchheim plant auch die Neugestaltung des Marktplatzes, welches nochmals mehr Frequenz bringen sollte.

Der Aus- oder Umbau wird vom Eigentümer unterstützt, kann aber auch vom Mieter getragen werden.
Die Miete ist je nach Ausbaustufe variabel und liegt bei ca. € 7 bis 9,--

H I N W E I S :
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können sowie Auskünfte, betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse, erteilen können!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Josef BRUNNER unter 0664/819 18 13 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:167.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
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Herr Frau
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