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Moderne Büro- oder Praxisflächen im Ärztezentrum Wels/Thalheim

Gewerbeobjekt mieten in 4600 Thalheim bei Wels, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 14.822,40
Fläche
965 m2
PLZ
4600
Ort
Thalheim bei Wels

Beschreibung & Informationen

GUTE INFRASTRUKTUR - PARKMÖGLICHKEITEN FÜR IHRE KUNDEN - HOHE KUNDENFREQUENZ

Die Traunufer Arkade ist ein renommiertes Ärztezentrum direkt im Herzen von Thalheim bei Wels mit schneller Anbindung an die B138 und das öffentliche Verkehrsnetz.

Die zu mietende Büro- und/oder Praxisfläche in der Größe von 965 m² befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes und ist bequem über das großzügige Stiegenhaus oder den Lift zu erreichen.

Eine Teilung der Fläche ist auf Mieterwunsch möglich.

Ausstattungshighlights:
> klimatisierte Büroräume
> außenliegender Sonnenschutz
> Sicherheitskamera
> hochwertige Teppichböden
> Teeküche

In der hauseigenen Tiefgaragen können ausreichend Parkplätze angemietet werden. Die Miete pro Stellplatz beträgt netto € 50,- zzgl. Betriebskosten und 20% Ust. im Monat.

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Herr Andreas Gillmayr (0732 77 0 88 5-23 bzw. 0664 88 18 55 88)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €9167,5zzgl 20% USt.Betriebskosten €2219,5zzgl 20% USt.Heizkosten €965zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2470,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €14822,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 764006

Anbieter:

Andreas Gillmayr

Projektas

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

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Lage

Straße
Traunufer Arkade
Hausnummer
1
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
14.822,40 €
Nebenkosten
3.821,40 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
44.467,20

Merkmale

Nutzfläche m²
965 m²
Bürofläche m²
965 m²
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Teppichboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Teeküche
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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